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Engel & Völkers Montabaur
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W-02SLYE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Eugen Hawranek
Diamond Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Langendernbach, Dornburg, Hessen, Germany
Dreizimmer-Dachwohnung in guter Lage
Amenities and special features of this apartment
Flat
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
71 m²Total surface
95 m²Parking bays
1Year of construction
1995Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
129 kWh/m²aLangendernbach: Location and surroundings of this property
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in naturnaher Ortsrandlage von Dornburg-Langendernbach. Die Gemeinde Dornburg bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, Banken, Apotheken, Ärzte sowie Freizeit-, Sport- und Kultureinrichtungen. Die landschaftlich reizvolle Region am Rande des Westerwaldes überzeugt neben der guten Infrastruktur und Anbindung durch ein vielseitiges Freizeitangebot. Details zum Objektstandort: - attraktive und gepflegte Ortsgemeinde - Kindergarten, Grundschule, Bäckerei, Metzgerei - Sparkasse, Volksbank mit GAA - ÖPNV mit Bus und Bahn in Frickhofen Verkehrsanbindung: - ca. 10 Autominuten bis Westerburg - ca. 10 Autominuten bis Hadamar - ca. 20 Autominuten bis ICE Fernbahnhof und Limburg Stadt Einrichtungen in den umliegenden Ortschaften: - Apotheken und Ärzte verschiedenster Fachrichtungen - Bäckereien und Gaststätten - zahlreiche Einzelhändler und Dienstleister - Supermärkte und Discounter - Kindergärten, Grundschulen und Realschule - Filialen der Post, Sparkassen, Volks- und Raiffeisenbanken Details zum Mittelzentrum Limburg: - umfassende Infrastruktur - wachsender Wirtschaftsstandort - ICE-Fernbahnhof - direkte Anbindung an die Bundesautobahn A3 - Anbindung an Bundesstraßen B8/B54/B417 - exzellente Vernetzung mit den Ballungszentren Köln/Bonn und Rhein-Main
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Montabaur
Steinweg 40, 56410, Montabaur
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Diamond Real Estate GmbH
Commission Details
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. HINWEISE: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.