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Engel & Völkers Hagen
+49 2331 9108830
W-02SK43 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Hans-Dieter Kolossa
EV Südwestfalen Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
7Bedrooms
6Bathrooms
2Living area
223 m²Plot surface
462 m²Year of construction
1973Energy certificate available
YesEnergy demand
208.5 kWh/m²aEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDieses Haus befindet sich in ruhiger aber zentrumsnaher Lage von Meschede. Meschede ist mit über 30.000 Einwohnern Kreis- und Hochschulstadt mit Sitz der Kreisverwaltung des Hochsauerlandkreises in Nordrhein-Westfalen und grenzt unmittelbar an den Naturpark Arnsberger Wald und den Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Sämtliche Schulformen (Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen, Förderschule, Berufskollegien) können in Meschede besucht werden. Die medizinische Versorgung wird u.a. durch das St. Walburga-Krankenhaus gewährleistet. Die in unmittelbarer Nähe gelegenen großen Waldgebiete und der Hennesee laden zur Naherholung ein. Berge, Wälder und in der Nähe weitere Seen - wer Ruhe und Erholung sucht - findet hier Gelegenheit Stille und Natur zu genießen oder sich sportlich zu betätigen. Hierfür steht u.a. auch das Frei- und Hallenbad zur Verfügung. Meschede ist mit einem eigenen Autobahnanschluss der Bundesautobahn A 46 an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die Anbindung an das Schienennetz der DB ist über den RE17 und RE57 gewährleistet.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.