Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Weyhe

+49 4203 44 03 844

W-02RTI4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Christopher Kunefke

JMS ImmobilienManagement GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02RTI4
Erichshof, Weyhe, Lower Saxony, Germany

Vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus mit Vollkeller in Weyhe!

Price
€975,000

Bathrooms4
Living area341 m²
Plot surface903 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Qualität, Vielseitigkeit und Individualität – das sind nur drei der Attribute, die das hier angebotene Zweifamilienhaus auszeichnen. Erbaut im Jahr 2006 sollten hier verschiedenste Zielgruppen einen genaueren Blick riskieren. Besonders attraktiv ist das Objekt für eine Nutzung als Mehrgenerationshaus, welches sich heutzutage einer immer größeren Beliebtheit erfreut. Durch die modernen und praktischen Grundrisse der jeweils ca. 170 m² großen Fünf-Zimmer-Wohnungen finden beide Generationen ausreichend Platz. Sollten Sie die ca. 341 m² Wohnfläche nicht für sich und die Familie benötigen, bietet sich eine Teilvermietung an, durch die Sie zusätzlich eine nicht unerhebliche Unterstützung für Ihre Finanzierung erreichen können. Die Immobilie wurde auf einem ruhig gelegenen, ca. 903 m² großen Grundstück in gehobener Ausstattung errichtet. Neben der Fußbodenheizung im ganzen Haus sind die attraktiven Sprossenfenster, die hohen Decken und die hochwertigen Vollbäder mit Tageslicht nur einige Details, die das Objekt ausmachen. Die Erdgeschosswohnung bietet eine große, von der Küche und dem Wohnzimmer aus begehbare, überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten und großzügigen Garten und auch in der Obergeschosswohnung können Sie die Sonne und den Blick in den Garten vom Balkon aus genießen. Bei so viel Wohnfläche darf eines sicherlich nicht fehlen: die angemessene Nutzfläche. Neben dem über das Treppenhaus begehbaren Dachgeschoss, welches enorme Ausbaureserve bietet, ist vor allem der Keller alles andere als gewöhnlich. Vollständig gefliest, beheizt und mit Badezimmer, Küche und Ofen ausgestattet, sind hier der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Auch eine Garage für Ihren Pkw darf selbstverständlich nicht fehlen und befindet sich direkt am Haus. Ein wirklich in jeder Hinsicht einmaliges Objekt!
Object type

Detached House

Rooms

8

Bathrooms

4

Living area

341 m²

Plot surface

903 m²

Condition

Very good

Garages

1

Year of construction

2006

Energy certificate available

In progress
Features
Garage
Terrace

Erichshof: Location and surroundings of this property

Gelegen in der schönen und naturfreundlichen Gemeinde Weyhe, kombiniert der Ortsteil Erichshof optimale Infrastruktur mit der nötigen Ruhe im eigenen Garten. Die Immobilie selbst steht in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Das Ortsbild wird geprägt von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind genauso schnell erreichbar wie Einkaufsmärkte, Fachgeschäfte und vielseitige Gastronomieangebote. Ein weitreichendes Kultur-, Sport und Freizeitangebot in Leeste und dem benachbarten Kirchweyhe, schafft Unterhaltung und Lebensqualität für die ganze Familie. Der hohe Anteil an Acker- und Weidelandflächen ermöglicht naturnahes Wohnen in einem aufstrebenden Ort im Bremer Speckgürtel. Über die nahegelegene B6 gelangen Sie kurzen Weges in Bremens Innenstadt und die sehr vorteilhafte Anbindung an die A1 sowie die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahn macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Sofern diese Immobilie Ihr Interesse weckt, steht Ihnen unser Team in Weyhe unter der Telefonnummer 04203 - 440 38 44 für weitere Auskünfte und eine Besichtigung sehr gern zur Verfügung. BITTE GEBEN SIE BEI ANFRAGEN IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND IHRE EMAILADRESSE AN. VIELEN DANK.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Virtual Tour

Floor plans

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Weyhe

Bahnhofstraße 6, 28844, Weyhe

+49 4203 44 03 844

Engel & Völkers
Weyhe

Bahnhofstraße 6, Weyhe, 28844

W-02RTI4 – This is the Engel & Völkers property ID.
Christopher Kunefke
JMS ImmobilienManagement GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.