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Engel & Völkers Waren an der Müritz
+49 39 911264 730
W-02UU6D – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Johannes Bollmann
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bathrooms
1Living area
115 m²Plot surface
7,000 m²Condition
Needs RehabilitationGarages
1Year of construction
1860Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas reetgedeckte Bauernhaus liegt idyllisch eingebettet in die unberührte Natur der Mecklenburgischen Schweiz, nur fünf Autominuten vom malerischen Kummerower See entfernt. Diese Region, in der zur Bauzeit des Hauses die Geschichten von Fritz Reuter spielten, ist das wohl ursprünglichste Mecklenburg. Das Bauernhaus, mit seinem charakteristischen Reetdach, verleiht der Landschaft einen Hauch rustikalen Charme und fügt sich nahtlos in die umgebende Natur ein. Umgeben von sanften Hügeln, üppigen Wäldern und friedlichen Feldern, bietet das Anwesen einen Rückzugsort fernab vom Trubel des Alltags. Die Nähe zum Kummerower See, einem der größten Seen in Mecklenburg-Vorpommern, ermöglicht es den Bewohnern, die Schönheit des Wassers und der Natur in vollen Zügen zu genießen. Bootsausflüge, Schwimmen und Angeln sind nur einige der Aktivitäten, die hier möglich sind. Das Peenetal, mit seinem schiffbaren Fluss, schlängelt sich durch die Landschaft und durch den Kummerower See und bietet eine weitere facettenreiche Kulisse für Erkundungen und Abenteuer. Die unberührte Natur und die reiche Tierwelt machen das Peenetal zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Vogelbeobachter. In dieser ursprünglichen Umgebung, wo die Zeit stillzustehen scheint, können die Bewohner die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens in vollen Zügen genießen. Dieser Hof ist ein Ort der Geborgenheit und Inspiration, an dem die Schönheit der Natur und die Magie vergangener Zeiten auf einzigartige Weise miteinander verschmelzen.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.