Engel & Völkers
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

+49 (0)711 7585820

OI-DST-G-10089247_001 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team

Engel & Völkers Süd-West GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DST-G-10089247_001
Hauptbahnhof, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Ihr neues Büro in exklusiver Lage

Rent/m² from
€25 

Total surface281 m²

Amenities and special features of this office

Das Objekt befindet sich in Stuttgart-Mitte, innerhalb des City-Rings. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. Die Haupteinkaufsstraße Stuttgarts, die Königstraße, ist in wenigen Gehminuten erreichbar. - Fußbodenart: Teppich - Datenanschluss über LWL-Leitung - Downlight und Stehleuchten in LED Technik - Mechanische Be- und Entlüftung mit Heiz- und Kühlfunktion - Heizung mit Fernwärme über Konvektoren - Hohlraumboden mit Bodentanks - Fahrradstellplätze befinden sich im Untergeschoss - PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10089247_001
Property typeOffice

Office Surface

281 m²

Total surface

281 m²

Energy certificate available

No

Hauptbahnhof: Location and surroundings of this property

Im Herzen Europas gelegen ist Stuttgart das Zentrum einer der wirtschaftsstärksten Metropolregionen und innovativsten High-Tech Standorte in Europa. Stuttgart-Mitte hat 23.698 Einwohner bei einer Stuttgarter Arbeitslosenquote von 3,7 %. Die einzelhandelsrelevante Kaufkraft/Einwohner liegt in Stuttgart bei 8.035 € und der Gewerbesteuerhebesatz bei 420 %. Der Büroflächenumsatz lag im 1. Halbjahr 2023 in der Stuttgarter Innenstadt bei rund 8.125 m², wobei sich eine Spitzenmiete von 36,50 €/m² und eine Durchschnittsmiete von 27,40 €/m² erzielen lässt. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, MR E&V 1. HJ 2023

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Commercial Stuttgart

Siemensstraße 6, 70469, Stuttgart

+49 (0)711 7585820

Engel & Völkers
Commercial Stuttgart

Siemensstraße 6, Stuttgart, 70469

OI-DST-G-10089247_001 – This is the Engel & Völkers property ID.
Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart Team
Engel & Völkers Süd-West GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Commercial GmbH