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Engel & Völkers Echterdingen
+49 711 993 399 0
W-02QYP1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Dimitri Jakobi
Schäfer EVRE GmbH & Co. KG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4.5Bathrooms
1Living area
109 m²Garages
1Year of construction
2019Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Heat pump, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
39 kWh/m²aDiese schöne Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Neubau-Mehrparteienhaus in nordöstlicher, zentraler Lage von Echterdingen, welches überwiegend von Eigentümern bewohnt wird. In unmittelbarer Nähe befinden sich die S- und U-Bahn-Station. Einkaufsmöglichkeit wie diverse Supermärkte und Bäcker sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Die südlich von Stuttgart gelegene Wohngemeinde Leinfelden-Echterdingen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Großraum Stuttgart und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit S-Bahnanschluss, zahlreichen Busverbindungen, direktem Autobahnzugang und dem Flughafen. Die Kombination aus Stadtnähe und landschaftlich schöner Umgebung von Wiesen und Feldern und dem Naherholungsgebiet Siebenmühlental ist genau das Richtige für alle, die gerne nah zur Natur wohnen möchten und dennoch nicht auf eine zentrale Lage und eine gute Anbindung an die Autobahn, B27 und Flughafen verzichten möchten.
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Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.