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Engel & Völkers Krefeld
+49 2151 782960
W-02ND1A – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Daniel Yaramis
EuV Niederrhein Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
5Bathrooms
1Terrace surface
27 m²Living area
125 m²Plot surface
217 m²Condition
Very goodYear of construction
1954Energy certificate available
YesEnergy demand
155 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDer Krefelder Stadtteil Bockum zeichnet sich insbesondere durch erstklassige Wohnbereiche, den angrenzenden Stadtwald sowie die Viertel für Musiker und den Tiergarten aus und wird daher als bevorzugte und äußerst beliebte Wohnlage angesehen. In der Umgebung gibt es zahlreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätze, Hockeyfelder, Tennisanlagen, Reitställe und Schwimmbäder. Einkaufsmöglichkeiten, eine Vielzahl von hochwertigen Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind leicht erreichbar. Das hier angebotene Reihenmittelhaus liegt in der Nähe zum Kaiserpark, gleichzeitig jedoch auch zentrumsnah und gut angebunden an das überregionale Verkehrsnetz sowie den öffentlichen Nahverkehr. Alle erforderlichen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Das Zentrum von Krefeld erreichen Sie in wenigen Minuten, den Flughafen Düsseldorf-International in etwa 15 Minuten mit dem Auto und das Zentrum von Düsseldorf in etwa 25 Minuten.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.