Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Würzburg

+49 931 9917 50 0

W-02V8EZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Lilly Schopf

Fuderer Real Estate GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V8EZ
Kürnach, Bavaria, Germany

Charmante Mietwohnung am Rande Würzburgs

Bare rent excl. Utilities
€1,025 

Bedrooms1
Bathrooms1
Living area93 m²

Amenities and special features of this apartment

Willkommen in dieser bezaubernden Wohnung im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2003 errichteten Dreifamilienhauses. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 93 m², einem durchdachten Grundriss bietet sie alles, was das Herz begehrt. Ein geräumiger Wohnbereich strahlt Helligkeit aus, ideal für gesellige Zusammenkünfte und gemütliche Abende. Das Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die als Büro, als Kinderzimmer oder als Essbereich genutzt werden können bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Wanne ausgestattet. Der Balkon, der Richtung Süden ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen im Freien ein. Die zwei vorhandenen Stellplätze kosten jeweils 35,00€ pro Monat. Die Kaltmiete beträgt 1.025,00€, während die monatlichen Betriebskosten bei 250,00€ liegen. Außerdem verfügt die Wohnung über einen zusätzlichen Kellerraum, der weiteren Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Diese Wohnung vereint Komfort, Stil und Funktionalität auf hohem Niveau.
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

1

Bathrooms

1

Living area

93 m²

Parking bays

2

Year of construction

2003
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Balcony
Basement

Kürnach: Location and surroundings of this property

Kürnach hat sich vom Geheimtipp zu einer modernen Stadtrandgemeinde im Nordosten von Würzburg entwickelt. Mit der Einwohnerentwicklung von rund 1.300 im Jahr 1950 auf nunmehr knapp 5.000 Einwohner ging auch eine stetige Verbesserung der Infrastruktur einher. Einrichtungen der Daseinsvorsorge sowie moderne Anlagen für Kultur und Sport machen Kürnach besonders attraktiv. Wohnen in Kürnach ist sowohl bei Selbstnutzern als auch bei Kapitalanlegern sehr beliebt. Gründe hierfür sind die sehr gute Verkehrsanbindung nach Würzburg (15 Min. Autofahrt bis zum HBF), zur Autobahn A7 (5 Min.), wie auch zu nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten am Wachtelberg (Aldi, Lidl, Edeka: 2 Min.) oder Lengfeld (IKEA, Hornbach, Media Markt und Einzelhandel: 7 Min.). Die Kinderbetreuungsmöglichkeiten in Kürnach sind optimal.

Floor plan

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Würzburg

Karmelitenstr. 24, 97070, Würzburg

+49 931 9917 50 0

Engel & Völkers
Würzburg

Karmelitenstr. 24, Würzburg, 97070

W-02V8EZ – This is the Engel & Völkers property ID.
Lilly Schopf
Fuderer Real Estate GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website