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Engel & Völkers Weimar
+49 3643 90 64 10
W-02V2SY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Philipp Langbein
E&V Immobilien GmbH Jena
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bathrooms
2Living area
128 m²Plot surface
1,998 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
3Year of construction
2010Energy certificate available
YesType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Loop, Solar heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
51 kWh/m²aEttersburg, ein Ort mit einer reichen Geschichte, kann seine Wurzeln bis ins Mittelalter zurückverfolgen, als er erstmals urkundlich erwähnt wurde. In den folgenden Jahrhunderten war Ettersburg Teil der Grafschaft Weimar-Orlamünde und später des Herzogtums Sachsen-Weimar-Eisenach. Im 18. Jahrhundert ließ Herzog Ernst August Constantin von Sachsen-Weimar-Eisenach das prächtige Schloss Ettersburg als seine Sommerresidenz errichten. Das Schloss wurde im Laufe der Zeit mehrfach umgebaut und erweitert und diente auch anderen Mitgliedern des herzoglichen Hauses als Residenz. Berühmte Persönlichkeiten wie Herzogin Anna Amalia, Johann Wolfgang von Goethe, Friedrich Schiller und sogar der renommierte dänische Dichter und Schriftsteller Hans Christian Andersen verweilten hier und genossen die Schönheit und Ruhe des Ortes. Ettersburg profitiert auch von seiner günstigen Lage in Bezug auf die Verkehrsanbindung. Die Autobahn A4 ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Städte Erfurt und Jena. Zudem stehen für den öffentlichen Nahverkehr Buslinien zur Verfügung, die Ettersburg mit Weimar und anderen umliegenden Gemeinden verbinden. Grundschulen und Kindergärten befinden sich in den nahegelegenen Dörfern Berlstedt und Buttelstedt, die auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote bieten. Die Klassikerstadt Weimar, nur 7 Kilometer entfernt, lockt zudem mit beeindruckenden historischen und architektonischen Sehenswürdigkeiten, die Besucher aus aller Welt anziehen.
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Courtage Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z. B. die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Nachweises. Gemäß den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen dürfen wir bei einer Tätigkeit sowohl für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite jeweils nur Courtagen in gleicher Höhe verlangen. Da wir bzgl. des angebotenen Objektes sowohl/ für die Verkäufer- als auch für die Käuferseite tätig werden, werden wir sowohl der Verkäufer-als auch der Käuferseite jeweils eine Courtage i.H .v. 3,00 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer (in jeweils geltender Höhe berechnen; aktuell beträgt die Umsatzsteuer 19 %, sodass die Courtage insg. brutto 3,57 % des Kaufpreises beträgt). Diese Courtageansprüche unsererseits sind jeweils (der Verkäufer- und der Käuferseite gegenüber) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzgl. des angebotenen Objektes. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.