Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung - ruhig und zentral!

Willkommen in Ihrem neuen Domizil! Diese Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 108m², gelegen im Hochparterre einer neu errichteten Wohnanlage mit sieben Einheiten und KfW 70 Standard, bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Der erstmalige Bezug eröffnet Ihnen die Möglichkeit, in ein makelloses Zuhause einzuziehen. Der großzügige Wohn- Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie. Das moderne Badezimmer beeindruckt mit einer bodenebenen Dusche und verleiht Ihrem persönlichen Rückzugsort eine zeitgemäße Note. Technologischer Komfort ist durch die Videosprecheinrichtung gewährleistet, während eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme sorgt. Der Boden ist in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen mit Parkett belegt. In der Küche sowie im Bad und Gäste-WC sind Fliesen vorzufinden. Die zentrale Lüftungsanlage schafft ein gesundes Raumklima. Das innovative Hybrid-Heizungssystem, bestehend aus einer Wärmepumpe und zusätzlichem Gasbetrieb für Spitzenlasten, gewährleistet in Verbindung mit den 3-fach verglasten Fenstern eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Zusätzlich bietet die Wohnung ein separates Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer und einen Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den gehobenen Lebensstil. Entspannen Sie auf der Loggia, welche über den hinteren Teil der Wohnung zu begehen ist. Hier können Sie sich aufgrund der windgeschützten Lage und vollständigen Überdachung Ihre ganz persönliche Wohlfühloase einrichten. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz im Carport zur Verfügung, welcher mit EUR 15.000,- extra berechnet wird. Die Lage der Immobilie ist ideal für alle, die eine ruhige Wohngegend bevorzugen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind jedoch in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung wird Sie begeistern!