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Engel & Völkers Bad Oldesloe
+49 4531 67 00 288
W-02UQWU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Emir Özisler
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
1Bathrooms
2Living area
112 m²Total surface
630 m²Plot surface
630 m²Condition
Needs RenovationGarages
1Parking bays
3Year of construction
1979Energy certificate available
In progressZwischen Hamburg und Lübeck erstreckt sich der Kreis Stormarn. Unter Berücksichtigung der hervorragenden Infrastruktur und der Stärkung des Wirtschaftsstandortes gehört der Kreis im Bundesvergleich zu den Top10. Die Gemeinde Zarpen liegt im Nordosten des Kreises ca. 5 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck. Im Dorf leben ca. 1.500 Menschen. Das Landschaftsbild ist geprägt von malerischer Natur, zirpenden Wiesen und grünen Wäldern, weiten Seen und saftigen Feldern. Hier findet jeder, wonach er sucht: Entschleunigung und Erholung im Landschaftsschutzgebiet Struckteich, fußläufig in 3 Minuten zu erreichen, oder Aktivitäten in den vielen Vereinen der Gemeinde. Im Dorf finden Sie viele kleine Landwirtschafts- und Handwerksbetriebe, einen Sportverein, eine freiwillige Feuerwehr, zwei Kindergärten, eine Grundschule, eine Bäckerei, einen Friseur und einen Zahnarzt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich unter anderem im Nachbarort Reinfeld, ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt, oder in ca. 15 Minuten im CITTI-Park in Lübeck. Zieht es Sie in die Ferne, spielt Ihnen die sehr gute Infrastruktur in die Karten. Sie erreichen über die A1 im Süden die Hamburger Innenstadt in ca. 45 Minuten, am Strand von Timmendorf sind Sie in 30 Minuten und über die A20 im Norden sind Sie in 20 Minuten in Bad Segeberg.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.