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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
+49 69 24444 949
W-02UFS3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Deniz Camlik
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
96 m²Parking bays
1Year of construction
2002Energy certificate available
YesType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
107 kWh/m²aOffenthal ist ein malerischer Ortsteil von Dreieich, eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Hessen. Mit seiner idyllischen Lage und seinem historischen Charme bietet Offenthal eine einladende Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Der Stadtteil Offenthal liegt im Landkreis Offenbach und ist Teil der Stadt Dreieich. Besonders beliebt ist der nahegelegene Dreieichpark, ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit grünen Wiesen, kleinen Teichen und alten Baumbeständen. Hier können Besucher die Natur genießen, spazieren gehen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Doch auch kulturell hat Offenthal einiges zu bieten. Das Ortsbild wird geprägt von historischen Fachwerkhäusern, kleinen Kirchen und gemütlichen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Für Familien bietet Offenthal eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist Offenthal auch für Pendler attraktiv. Die Autobahnen A3 und A661 sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt, Darmstadt und Mainz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass die Bewohner von Offenthal bequem mit Bus und Bahn reisen können.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.