Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus

+49 69 24444 949

W-02UFS3 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Deniz Camlik

Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UFS3
Offenthal, Dreieich, Hessen, Germany

Gut geschnittene Eigentumswohnung in Dreieich-Offenthal

Price
€418,000

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area96 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Die vorliegende Immobilie präsentiert sich als eine großzügige Drei-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von circa 96 Quadratmetern. Sie befindet sich im ersten Stock eines charmanten Sechs-Familien-Hauses, welches im Jahr 2002 erbaut wurde. Ein Highlight dieser Wohnung ist das helle Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Dusche und einer einladenden Badewanne. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein praktisches Gäste-WC, das den Wohnkomfort weiter erhöht. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zu einem großzügigen Wohnzimmer führt. Dieses bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden und ist dank seiner Größe äußerst vielseitig nutzbar. Der angrenzende Balkon erstreckt sich gen Südwesten und verspricht sonnige Stunden im Freien. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die vorhandene Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet und die praktische Seite des Wohnens unterstreicht. Zum gemeinschaftlichen Eigentum dieser Wohnanlage zählen eine Waschküche sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken ermöglicht und den Schutz Ihres Fahrzeugs gewährleistet. Ergänzend steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet und die Organisation Ihres Haushalts erleichtert. Der Gesamtzustand dieser Wohnung ist sehr gepflegt und vermittelt ein angenehmes Wohngefühl von der ersten Minute an. Im Kaufpreis sind bereits der Tiefgaragenstellplatz sowie eine hochwertige Einbauküche enthalten, was den Wert dieser Immobilie zusätzlich steigert und den Einzug noch komfortabler gestaltet. Die Wohnung wird unbewohnt und unmöbliert, mit Ausnahme der Küche, übergeben.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

96 m²

Parking bays

1

Year of construction

2002
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

107 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Offenthal: Location and surroundings of this property

Offenthal ist ein malerischer Ortsteil von Dreieich, eingebettet in die reizvolle Landschaft des südlichen Hessen. Mit seiner idyllischen Lage und seinem historischen Charme bietet Offenthal eine einladende Umgebung für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Der Stadtteil Offenthal liegt im Landkreis Offenbach und ist Teil der Stadt Dreieich. Besonders beliebt ist der nahegelegene Dreieichpark, ein weitläufiges Naherholungsgebiet mit grünen Wiesen, kleinen Teichen und alten Baumbeständen. Hier können Besucher die Natur genießen, spazieren gehen oder einfach nur die Seele baumeln lassen. Doch auch kulturell hat Offenthal einiges zu bieten. Das Ortsbild wird geprägt von historischen Fachwerkhäusern, kleinen Kirchen und gemütlichen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Für Familien bietet Offenthal eine gute Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Spielplätzen. Dank seiner verkehrsgünstigen Lage ist Offenthal auch für Pendler attraktiv. Die Autobahnen A3 und A661 sind schnell zu erreichen und bieten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Frankfurt, Darmstadt und Mainz. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, so dass die Bewohner von Offenthal bequem mit Bus und Bahn reisen können.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plans

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, 60313, Frankfurt am Main

+49 69 24444 949

Engel & Völkers
MC Frankfurt-Taunus

An der Hauptwache 7, Frankfurt am Main, 60313

W-02UFS3 – This is the Engel & Völkers property ID.
Deniz Camlik
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.