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Engel & Völkers Sinsheim

+49 7261 9450110

W-02V6CU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ingrid Seidler

Wohnimmobilien Rhein-Neckar-Odenwald Koch GmbH & Co. KG

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V6CU
Mosbach, Baden-Württemberg, Germany

Exklusives Reiteranwesen in Alleinlage bei Mosbach

Price
€1,349,000

Bedrooms10
Bathrooms4
Living area400 m²
Plot surface84,368 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Hier wird ein Anwesen verkauft, das es in dieser Art nur selten zu finden gibt. Reiterhof mit Ställen, Scheunen, Reithalle, Reitplatz, Koppeln, Nebengebäuden und zwei Wohnhäusern mit 3-4 Wohneinheiten. Die Gebäude sind zum Teil denkmalgeschützt und in den Jahren 1720 bis 1930 erbaut. Lediglich die Reithalle ist aus dem Jahr 1997. Einige Gewölbekeller bieten zusätzliche Lagerflächen. Der Innenhof ist mit einer grünen Insel gestaltet, die Wege und Stellflächen sind befestigt und gepflastert. Die eigene Quelle versorgt den Hof mit ausreichend Trinkwasser für Mensch und Tier, und die Hof-Kläranlage sorgt für eine saubere Abwasserlösung. Zusammengefasst: 2 Wohnhäuser, Pferdestall mit 17 Boxen und Lager unterm Dach, zusätzliche 4 Ställe im Nebengebäude, eine Scheune mit Möglichkeit für ca. 10-15 Perdeboxen, Silolagerhalle, zwei Scheunen für Geräte, Heu/Stroh, eine Reithalle (turniergeeignet), Sandplatz im Außenbereich, zusätzliche kleine Nebengebäude, Hühnerstall, privater Garten, Garten für Gemüseanbau, uvm... Wunderschön gelegen, mit weitem Blick und traumhaften Reitwegen auf den Hügeln südöstlich von Mosbach, können Sie sich Ihren Traum erfüllen.
Object type

Special Property

Rooms

15

Bedrooms

10

Bathrooms

4

Living area

400 m²

Total surface

84,368 m²

Plot surface

84,368 m²

Parking bays

10

Construction year

1750

Energy certificate available

No

Type of heating

Radiator

Energy source

Oil heating, Stove heating
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garden

Mosbach: Location and surroundings of this property

Mosbach ist eine Mittelstadt im Norden Baden-Württembergs, etwa 25 km nördlich von Heilbronn und 35 km östlich von Heidelberg. Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Neckar-Odenwald-Kreises sowie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit dem 1. Juli 1976 ist Mosbach Große Kreisstadt. Sie gehört zum Regierungsbezirk Karlsruhe, zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar und ist Sitz einer Dualen Hochschule. Lage Knopfhof: Südöstlich von Mosbach in Richtung Sulzbach. Mosbach im Außenbereich

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Sinsheim

Hauptstrasse 73, 74889, Sinsheim

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages, des Objektnachweises und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich 19 % Umsatzsteuer insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.