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Engel & Völkers Schwarzenbek
+49 4151 8333330
W-02Q066 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jana Haberfelder
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Living area
325 m²Plot surface
1,319 m²Garages
1Parking bays
4Year of construction
1880Energy certificate available
YesEnergy demand
97.6 kWh/m²aEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Gemeindegebiet von Krüzen befindet sich in der Lauenburger Geest im südlichen Bereich des Kreises Herzogtum Lauenburg, sowie östlich des Flusslaufes der Linau und im Städtedreieck von Geesthacht, Lauenburg und Schwarzenbek. Die nächstgelegene Stadt ist Lauenburg/Elbe mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und einem Bahnhof. Krüzen besitzt eine gute Busanbindung, welche zum Erreichen der umliegenden Orte beiträgt. Die kleine und ruhig gelegene Gemeinde mit ihren ca. 360 Einwohnern teilt sich in das Dorf mit gleichem Namen und den Bereich Ziegelei auf. Krüzen ist für seinen Tierpark bekannt, welcher sich außerhalb des Dorfes befindet und an der Bundesstraße gelegen ist.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,13 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.