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Engel & Völkers Ahrensburg
+49 4102 7099640
W-02SACW – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christian Lüttjohann
Hamburg Südost Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
3Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
105 m²Condition
GoodParking bays
1Year of construction
2024Energy certificate available
In progressType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Gas heating, Heat pumpDer Hansdorfer Mühlendamm befindet sich im Herzen unseres schönen Dorfes mit seinen ca. 9.000 Einwohnern. Der angrenzende Mühlenteich und der Manhagener Forst geben dem Haus den passenden Rahmen. Sie sind umgeben von viel Grün und Wasser mit den nahegelegenen vielen Teichen und Waldgebieten unserer auch als Waldgemeinde bezeichneten Dorfes. Fußläufig finden Sie fast alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie z.B. einen nur 400 m entfernten, großen EDEKA-Markt. Nach ca. 600 m erreichen Sie im Eilbergweg zusätzlich ALDI, Penny, BUDNI sowie Bäcker, Apotheken, Fahrschulen und verschiedene Geldinstitute. Unmittelbar vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle der Linien 376 (Ahrensburg-Meilsdorf) und 776 (Ahrensburg-Reinbek), die im Durchschnitt im 20-Minuten-Takt fahren. An das Hamburger U-Bahn-Netz sind Sie mit der 650 m entfernten U1-Haltestelle Großhansdorf perfekt angeschlossen. Noch schneller erreicht man die Hamburger Innenstadt mit der Regionalbahn vom 5 km entfernten Ahrensburg. Mit dem Pkw haben Sie schnelle Verbindungen über die nahe A1 nach Hamburg und Lübeck sowiezu den Bädern der Lübecker Bucht. Im Zentrum Großhansdorfs finden Sie zahlreiche gastronomische Angebote, wie z.B. das anerkannt hochwertige Angebot des “Tsubaki” (Sushi und asiatisch), das griechische “Galini”, den neu eröffneten Italiener “Bosco” sowie die italienischen Restaurants “Il Grappolo” und “Da Lui” im zu Großhansdorf gehörenden Ortsteil Schmalenbeck. Zwei sehr beliebte Eiscafés runden das kulinarische Angebot ab. Verschiedene Schulformen und Kitas sind im Ort vorhanden, ebenso viele Angebote für Freizeit und Sport mit den Möglichkeiten im Sportverein sowie in der nahen Natur, die zum Joggen, Reiten, Tennisspiel und Golfen einladen. Im Bereich der medizinischen Versorgung bietet Großhansdorf mit der Parkklinik Manhagen für die Bereiche Orthopädie und Augenheilkunde entsprechende Angebote sowie mit der Lungenclinic Großhansdorf eine über die Grenzen hinaus anerkannte Einrichtung. Ein großes Ärztezentrum rundet das medizinische Angebot ab.
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Rathausplatz 35, 22926, Ahrensburg
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