Charmantes Einfamilienhaus in Uelversheim

Wir freuen uns, Ihnen hiermit dieses charmante Einfamilienhaus in Uelversheim anzubieten. Das im Jahr 1930 erbaute Haus wurde in den 50er Jahren sowie im Jahr 1992 um einen Anbau erweitert und aufgestockt. Seitdem bietet es eine Wohnfläche von ca. 134 Quadratmetern. In den vergangenen Jahren wurden verschiedene Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Zuletzt wurde beispielsweise im Jahr 2020 eine neue Wärmepumpe eingebaut, im Jahr 2019 das Dach vom Anbau neu eingedeckt und im Jahr 2012 die Elektrik, die PV-Anlage + Solarthermie neu installiert und das Hauptdach neu eingedeckt. Durch diese verschiedenen energetischen Maßnahmen hat man einen geringen Verbrauch und spart somit nicht wenig an Energiekosten. Das Haus bietet den zukünftige Eigentümern eine sehr solide Grundlage, um ihre eigene Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Derzeit gliedert sich die Immobilie wie folgt: Im Erdgeschoss gelangt man durch den Eingangsbereich bzw. über den Flur in die angrenzende geräumige Küche sowie in das Bad, dem Hauswirtschaftsraum und das Wohnzimmer. Der Flur gewährt auch Zugang zum Treppenaufgang worüber man in das Obergeschoss der Immobilie gelangt. Hier stehen aktuell 4 weitere Räume zur Verfügung. Ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie 3 weitere kleinere Zimmer, die aktuell als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden. Abgerundet wird diese schöne Immobilie durch den tollen Garten, den man über den Innenhof erreicht und der auf dem ca. 644 Quadratmeter großen Grundstück viele Nutzungsmöglichkeiten bereithält.