Außergewöhnliche Liegenschaft mit parkähnlichem Grundstück

Eingebettet in die Ruhe eines kleinen Vororts von Erftstadt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft. Das freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1981, präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3177 m² als zeitloses Juwel. Mit einer Wohnfläche von ca. 207 m² und zusätzlichen, hochwertig ausgebauten Nutzfläche, von ca. 100 m² verbindet diese Immobilie auf harmonische Weise modernen Komfort mit der Umgebung. Schon beim Betreten beeindruckt die großzügige Eingangshalle, die den Ton für die gesamte Immobilie setzt. Die geräumige Küche, ein familiärer Dreh- und Angelpunkt, lädt dazu ein, kulinarische Genüsse zu kreieren. Der angrenzende Wohnbereich mit einem einladenden Kamin schafft eine behagliche Atmosphäre und bildet das Herzstück des sozialen Lebens. Ein absolutes Highlight ist der offene Bereich im Dachgeschoss mit einer eleganten Galerie und Blick in den Wintergarten, der 2011 meisterhaft ausgebaut wurde. Dieser Raum bietet nicht nur einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung, sondern ermöglicht auch eine flexible Nutzung nach individuellen Vorstellungen. Die sieben großzügig gestalteten Zimmer werden von neuwertigen Bädern ergänzt, die den zeitgemäßen Standard unterstreichen. Diese Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Familien oder jene, die Arbeit und Wohnen in einem inspirierenden Ambiente vereinen möchten. Der Außenbereich gleicht einem parkähnlichen Paradies mit einem malerischen Teich, einer eleganten Brücke und außergewöhnlichen Pflanzen. Ein Ort, der dazu einlädt, die Natur in vollen Zügen zu genießen und den Alltagsstress hinter sich zu lassen. Die vollunterkellerte Immobilie wird durch zwei großzügige Garagen und mehrere Stellplätze abgerundet und bietet Raum für individuelle Modernisierungen. Zusätzlich können weitere energetische Aktualisierungen vorgenommen werden, um den persönlichen Lebensstil perfekt zu integrieren. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo Lebensqualität und inspirierende Architektur eine harmonische Symbiose eingehen.