Bezauberndes Holzhaus am Brahmsee mit einmaligem Ausbaupotential

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies – ein bezauberndes Holzhaus auf einem traumhaften Grundstück oberhalb des Brahmsees, umgeben von einer intakten Naturlandschaft. Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch den exklusiven Seezugang über ein Gemeinschaftsgrundstück mit Boots- und Badesteg, das von nur vier ansässigen Privateigentümern genutzt wird. Fußläufig erreichbar bietet das Holzhaus somit einen direkten Zugang zu den erfrischenden Gewässern des Brahmsees und des Wardersees und garantiert vergnüglichen Badespaß, ausgedehnte Bootsfahrten und vielerlei Wassersportaktivitäten. Mit Lizenz ist auch das Angeln möglich. Das Hausgrundstück verspricht mit seinen 1.500 qm Ruhe, Privatsphäre und wahre Naturerlebnisse. Hier ist die Welt noch heil und Ihre Kinder können an diesem Ort die Natur erkunden, das Segeln lernen und eine abenteuerliche und unbeschwerte Kindheit verbringen. Das Holzhaus erstreckt sich über das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 45 qm. Vom Flur aus erreichen Sie mit wenigen Schritten die für 1 und 2 Personen ausgelegten beiden Schlafkammern, die kleine Einbauküche mit einer Durchreiche sowie den offenen Ess- und Wohnbereich. Die Holzbauweise verleiht dem Häuschen einen unvergleichlich verträumt-romantischen Charakter. Die großzügige Sonnenterrasse lädt dazu ein, unvergessliche Sommertage zu genießen, während der Außenkamin auch im Winter für heimelige Abende sorgt. Über eine charmante Wendeltreppe gelangen Sie in den großzügigen Keller mit einer Fläche von ca. 70 qm. Hier erwartet Sie ein Duschbad, ein Abstellraum, der Heizungsraum sowie ein 45 qm großer Partykeller mit offenem Kamin und separatem Außeneingang, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für gesellige Zusammenkünfte bietet. Das Besondere: Auf der Grundfläche des Kellergeschosses von knapp 90 qm lässt sich ein zweigeschossiges Einfamilienhaus errichten. Baupläne und eine gültige Baugenehmigung für eine Erweiterung auf über 160 qm liegen bereits vor. Sie erschließen sich damit die einmalige Möglichkeit, nicht nur Ihre Wochenenden und Urlaube am Brahmsee zu verbringen, sondern an diesem wunderschönen Ort auch dauerhaft leben zu können.