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Engel & Völkers Lübeck
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W-02RQY1 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Nina Samelke
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
2Bedrooms
1Bathrooms
1Living area
80 m²Condition
GoodParking bays
4Year of construction
1900Energy certificate available
YesEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateSchlutup befindet sich südlich der Untertrave und ist vom Zentrum Lübecks durch den Stadtteil St. Gertrud mit seinen ausgedehnten Stadtforsten des Lauerholzes getrennt. Das ehemalige Fischerdorf ist heute ein lebendiges Örtchen mit etwa 6.000 Einwohnern und einen unvergleichbaren Charme. Die zahlreichen Wasserflächen laden zu vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie wandern, segeln oder fahrradfahren ein. Neben der ländlichen Idylle und dem maritimen Flair bietet der kleinste Stadtteil Lübecks alles, was man zum Leben braucht: Neben einer umfangreichen Nahversorgung besitzt Schlutup außerdem medizinische Einrichtungen sowie eine Grund- und Gemeinschaftsschule. Über die B75 ist die Innenstadt Lübecks hervorragend angebunden und in 15 Autominuten oder bequem mit dem Bus des Stadtverkehrs zu erreichen. Durch den Herrentunnel ist Schlutup zudem direkt mit der A226 und der A1 verbunden.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.