Engel & Völkers

Main menu

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Heide

+49 481 68373 780

W-02UWJO – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ivo Giacomozzi

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UWJO
Sankt Michaelisdonn, Schleswig-Holstein, Germany

Mitten im Grünen Landhaus mit Charakter

Price
€420,000

Bedrooms3
Bathrooms3
Living area244 m²
Plot surface4,771 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Willkommen in diesem bezaubernden Reetdachhaus, welches über eine Wohnfläche von ca. 244 m² verfügt und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.771 m² liegt. Die Immobilie wurde ab 1982 zu einem Wohnhaus umgebaut und liebevoll gestaltet. Durch den Haupteingang mit einer massiven Holztür betreten Sie die Diele, von der aus ein Zimmer auf der linken Seite und ein Duschbad auf der rechten Seite abgehen. Der offene Essbereich mit hoher Decke bildet den Mittelpunkt dieser charmanten Immobilie. Ein Kamin in der Mitte dieses Bereichs sorgt für Gemütlichkeit, während eine Holztreppe ins Dachgeschoss führt. Vom Essbereich gelangen Sie über den Wintergarten mit Blick auf die Wiesen und in die Kochküche. Im Wohnbereich befindet sich ergänzend eine kleine Kaffeeküche. Ein bodentiefes Fensterelement sorgt hier für viel Tageslicht. Über den Wohnbereich erreicht man ein Schlafzimmer mit Bad en Suite. Der offene Wohn- und Essbereich kann durch eine Schiebetür getrennt werden und verfügt über eine Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss befindet sich eine Galerie, die sich ganz individuell nutzen lässt und ein geräumiges Schlafzimmer mit Bad en Suite. Eine Garage und ein Carport ergänzen dieses Immobilienangebot. Der liebevoll angelegte Garten bietet reichlich Platz für individuelle Nutzungsideen. Ein weiterer Bauplatz ist auf dem Grundstück vorhanden. Ein fantastischer Weitblick über die Felder rundet das Gesamtbild dieses Anwesens ab. Wohnen unter Reet in naturnaher Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Object type

Special Property

Rooms

6

Bedrooms

3

Bathrooms

3

Living area

244 m²

Total surface

266 m²

Plot surface

4,771 m²

Garages

1

Parking bays

4

Year of construction

1981
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

127.5 kWh/m²a

Energy source

Gas heating, Underfloor heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Built-in kitchen
Garage
Garden

Sankt Michaelisdonn: Location and surroundings of this property

St. Michaelisdonn - Wohnen in der Metropolregion nahe der Nordseeküste. Die hier angebotene Immobilie liegt etwas außerhalb des Ortes im ländlichen Dithmarschen. St. Michaelisdonn verfügt mit seinen ca. 3.500 Einwohnern über eine intakte Infrastruktur mit Einzelhandel, Ärzten, Schulen und Kindergärten und ergänzt die Funktion der Gemeinde als Zentralort. Die Region in der Nähe der Nordsee und dem Nord-Ostsee-Kanal ist ein attraktives Ziel. Kurorte wie Friedrichskoog, Büsum und St. Peter-Ording sind schnell erreichbar und bieten ein zusätzliches, vielseitiges Ausflugsangebot. Verkehrsgünstig an vier Landesstraßen zwischen Brunsbüttel und Heide/Büsum gelegen, ergänzen die Züge der Marschbahn Hamburg – Westerland/Sylt, die Verkehrsanbindung im Stundentakt. Einwohnern und Gästen bietet die „Brücke zwischen Marsch und Geest" - wie St. Michaelisdonn auch genannt wird - ein abwechslungsreiches Landschaftsbild. Elbe und Nordsee sind nur unweit entfernt und Naturschutzgebiete, Moore, Wälder und Wege bieten einen hohen Freizeitwert. Der Sportflugplatz Hopen und der 18-Loch-Golfplatz „Am Donner Kleve“ sowie der Yachthafen in Brunsbüttel ergänzen das attraktive Freizeitangebot.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Heide

Markt 34, 25746, Heide

+49 481 68373 780

Engel & Völkers
Heide

Markt 34, Heide, 25746

W-02UWJO – This is the Engel & Völkers property ID.
Ivo Giacomozzi
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website