Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Kronach

+49 9261 9663 900

W-02TEKQ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Nina Scherbel

EV Oberfranken Immobilien oHG

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02TEKQ
Tschirn, Bavaria, Germany

MFH - Leben & Arbeiten unter einem Dach

Price
€260,000

Bedrooms6
Bathrooms2
Plot surface1,111 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Im Ortskern von Tschirn liegt diese geschmackvoll sanierte und ausgebaute Immobilie. Das charaktervolle Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sowie ganz oder teilweise Vermietung. Die Aufteilung und Größen der Einheiten: Erdgeschoss, ca. 170 m² Wohn-/Nutzfläche Obergeschoss, ca. 100 m² Wohnfläche Dachgeschoss, ca. 100 m² Wohnfläche Die Highlights der Immobilie: - Geschmackvolle und stilgerechte Sanierung - Mehre Garagenstellplätze - Großzügiger Hof mit Stellplätzen - Sonnige Terrasse/Balkon - Gewerbe möglich bzw. vorhanden Lassen Sie sich von diesem charmanten Ensemble begeistern und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.
Object type

Apartment House

Rooms

16

Bedrooms

6

Bathrooms

2

Plot surface

1,111 m²

Condition

Very good

Garages

4

Parking bays

4

Year of construction

1900
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

237.3 kWh/m²a

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garage
Terrace

Tschirn: Location and surroundings of this property

Das kleine Bergdorf Tschirn mit seinen ca. 600 Einwohnern liegt auf fast 700 m Höhe im Naturpark Frankenwald im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern. Die Staatstraße 2198 führt über Rappoltengrün nach Teuschnitz bzw. nach Nordhalben. Die Staatsstraße 2200 führt nach Effelter. Zwischen tiefen Fichten- und Tannenwäldern, liegen die stillen Täler der Ködel, Dober und Kremnitz mit besten Möglichkeiten für Radfahren, Nording walking und Wandern. Eine Oase der Ruhe und Erholung. Unweit entfernt befindet sich der Stausee Mauthaus, um den man auf ca. elf Kilometern ausgebauten Uferweg schöne Wanderungen unternehmen kann. Deftig fränkische Küche und die unbeschwerte Lebensart der Menschen, gemütliche Dorfwirtshäuser und gehobene Gastronomie bis hin zur Wellnessoase laden Sie herzlich ein. Tschirn hat eine 700-jährige Geschichte; noch heute erhalten eine Vielzahl von Vereinen diese traditionelle fränkische Lebensart am Leben. Kurz gesagt - Tschirn bietet Ihnen nicht nur Urlaub, Erholung und Entspannung sondern auch ein zu Hause für Sie und Ihre Familie.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Kronach

Marienplatz 3, 96317, Kronach

+49 9261 9663 900

Engel & Völkers
Kronach

Marienplatz 3, Kronach, 96317

W-02TEKQ – This is the Engel & Völkers property ID.
Nina Scherbel
EV Oberfranken Immobilien oHG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.