Engel & Völkers

Main menu

property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Plön

+49 4522 59820 20

W-02ORR6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Ingrid Otte

EuV Wohnen GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02ORR6
Bad Malente-Gremsmühlen, Malente, Schleswig-Holstein, Germany

Ein- bis Zweifamilienhaus in Seenähe

Price
€595,000

Bedrooms2
Bathrooms3
Living area183 m²
Plot surface1,514 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses besondere Haus liegt im Herzen des Kurortes Bad Malente - Gremsmühlen, eine Gehminute vom Kellersee entfernt. 1912 wurde es errichtet und Ende der 1990er bis Anfang der 2000er Jahre sorgfältig saniert und auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. So sind die Fenster, die elektrischen Leitungen und die Wasserleitungen erneuert worden, eine Gasheizung wurde 1991 verbaut. Sie betreten das Bauwerk durch den zentralen Eingang links am Haus und gelangen über das Treppenhaus in die verschiedenen Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie drei Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad und einen großzügigen Balkon. Im Obergeschoss liegen drei weitere Zimmer, eine Küche, ein Vollbad und auch hier ein großzügiger Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer mit Dachschrägen und ein kleines Vollbad. Das Gebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 319 m² und liegt auf einem ca. 1514 m² großen Grundstück mit einem weitläufigen Garten, einer Terrasse, altem Baumbestand und Brunnen in idealer Ausrichtung. Ein Gartenschuppen bietet Abstellmöglichkeiten für alle notwendigen Gerätschaften, ein Stellplatz vor dem Haus bietet Platz für zwei PKW. Darüber hinaus gibt es Parkmöglichkeiten in der Straße. Lassen Sie sich bei einer Hausbesichtigung von seiner Eleganz und dem besonderen Charakter überzeugen!
Object type

Detached House

Rooms

8

Bedrooms

2

Bathrooms

3

Living area

183 m²

Total surface

319 m²

Plot surface

1,514 m²

Condition

Good

Parking bays

2

Year of construction

1912
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

153.9 kWh/m²a

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen
Garden

Bad Malente-Gremsmühlen: Location and surroundings of this property

Dieses Haus befindet sich zentral im Kurort Bad Malente - Gremsmühlen in ruhiger und schöner Lage. Bad Malente - Gremsmühlen liegt im Herzen der malerischen Holsteinischen Schweiz. Idyllisch gelegen zwischen Kellersee und Dieksee bietet der Ort Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kulturangebote unterschiedlichster Art. Der Kurpark wurde von dem Gartenarchitekten Karl Plomin geschaffen und 2009 zur zweitschönsten Parkanlage Deutschlands gekürt. Auf ausgedehnten Wanderungen – zu Fuß oder mit dem Fahrrad – erleben Sie die Schönheit des Naturparks „Holsteinische Schweiz“. In den nahe gelegenen Spiegelteichen geben kneippsche Anwendungen neue Vitalität. Weitere Möglichkeiten für einen Aktivurlaub offerieren Anbieter in den Bereichen Golf, Reiten, Tennis, Angeln, Wassersport sowie Boccia und Kegeln. Die Landeshauptstadt Kiel und die Hansestadt Lübeck sind mit dem Auto oder der Bahn bequem zu erreichen. Die Ostsee ist ca. 15 km entfernt.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Plön

Lange Straße 51, 24306, Plön

+49 4522 59820 20

Engel & Völkers
Plön

Lange Straße 51, Plön, 24306

W-02ORR6 – This is the Engel & Völkers property ID.
Ingrid Otte
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.