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Engel & Völkers MC Frankfurt-Taunus
+49 69 24444 949
W-02V20Q – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Schmid
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Terrace surface
17 m²Living area
163 m²Condition
GoodGarages
2Year of construction
2017Energy certificate available
YesEnergy demand
48.5 kWh/m²aType of heating
Underfloor HeatingEnergy source
Central heating, Underfloor heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Dichterviertel zählt traditionell zu den bevorzugten Stadtteilen von Frankfurt am Main und kann als eine der Bestlagen bezeichnet werden. Es ist ein Stadtteil Frankfurts, der in seiner historischen Struktur erhalten geblieben ist. Denkmalgeschützte Häuser und ästhetische Neubauten prägen das Bild des Viertels. Es verfügt mit seiner Villenbebauung gleichzeitig über eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung. Geschäfte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die nächste U-Bahnhaltestelle ist lediglich zwei Gehminuten entfernt.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.