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Engel & Völkers Commercial Dortmund

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OI-DDO-EV040802 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Team Industrie

EVC Dortmund Immobilien GmbH

Licence partner of Engel&Völkers Commercial GmbH

Engel & Völkers ID : OI-DDO-EV040802

Recklinghausen, North Rhine-Westphalia, Germany

16.500 m² Logistikhalle |11 m Hallenhöhe UKB | Top Anbindung

RentOn Request

Total surface18,845 m²

Equipment and special features of this industrial property

Die in den 1987er Jahren auf Pfahlgründungen errichtete Speditions- und Logistik Immobilie wurde in Fertigbauweise mit Stahlbeton-Sandwich-Bauteilen gebaut, das Dach mit verzinkten und gedämmten Trapezblechen gedeckt. Die angegliederten Büroeinheiten, teilweise Hallenbüroflächen, genügen einem normalen Bürostandard. Ein Energieausweis liegt nicht vor und ist in Bearbeitung. Unsere Courtage für den Nachweis oder die Vermittlung eines Mietvertrages beträgt bei bis zu 10 Jahren 3,00 Monatsnettokaltmieten zzgl. derzeit gültiger gesetzlicher Mehrwertsteuer und bei Mietverträgen ab 10 Jahren 4,00 Monatsnettokaltmieten zzgl. derzeit gültiger gesetzlicher Mehrwertsteuer. Berechnungsgrundlage ist die im Mietvertrag vereinbarte Nettokaltmiete, wobei mietfreie Zeiten unberücksichtigt bleiben. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete als Bemessungsgrundlage. Falls es innerhalb eines Jahres zum Kauf der angeführten Fläche durch den Interessenten kommt ist eine Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis fällig. Die Courtage ist mit Vertragsabschluss bzw. bei notarieller Beurkundung verdient und fällig und zu diesem Zeitpunkt vom Mieter bzw. Käufer an die EVC Dortmund Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Commercial GmbH) zu zahlen. Dieser Courtageforderung sind Aufrechnung oder Zurückbehaltungsrechte ausgeschlossen. EV040802

Property typeIndustry

Storage Surface

16,496 m²

Office Surface

2,349 m²

Total surface

18,845 m²

Condition

Needs Renovation

Construction year

1987

Recklinghausen: Location and surroundings of this property

Die Kreisstadt Recklinghausen liegt im Ruhrgebiet, im Nordwesten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen und verfügt über eine gute Verkehrsinfrastruktur. Recklinghausen ist in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen, Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr und bundesweit für die alljährlichen Ruhrfestspiele bekannt. Mit ca. 112.000 Einwohnern zählt Recklinghausen so zu einer kleineren Großstadt.