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Engel & Völkers Elmshorn
+49 4121 262 47 77
W-02EOCY – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Frédéric Hege-Behrens
EuV Wohnen GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5.5Bathrooms
2Living area
114 m²Total surface
150 m²Plot surface
1,454 m²Parking bays
2Year of construction
1920Energy certificate available
YesEnergy demand
202.9 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateSchenefeld liegt etwa 15 km nördlich von Itzehoe an der B 430. Durch die Gemeinde mit ca. 2.500 Einwohnern fließt die Mühlenau (Stegau). Im Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden" gewann die Gemeinde 1983 auf Bundesebene Silber. Die A23, die Sie nach Hamburg bringt (ca. 45 Minuten Fahrtzeit) ist mit dem Auto schnell erreicht. Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich vor Ort. Weiterführende Schulen und alle weiteren Dinge des täglichen Lebens erledigt man im ca. 18 km entfernten Itzehoe oder aber in Hohenwestedt, das ca. 15 km entfernt liegt. Vor Ort gibt es allerlei Freizeitmöglichkeiten wie das „Louisenbad“, welches im Sommer für Abkühlung sorgt oder der „Hohenzollernpark“, der Naherholung garantiert.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage beträgt regelmäßig für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die auf der letzten Seite des Exposés abgedruckten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Thomas Schäfer Immobilien.