Split-Level-Bauweise im Loftcharakter!

Diese außergewöhnliche Wohnung im Splitlevel-Stil erstreckt sich über eine Fläche von ca. 184 m² und bietet ihren Bewohnern ein einzigartiges Wohnerlebnis. Diskret im Herzen der Römerstadt Zülpich gelegen, ist diese Immobilie ein echtes Juwel in einer äußerst zentralen Lage. Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hochwertige und geschmackvolle Ausstattung im Industriedesign ins Auge. Der Boden ist mit edlem Palisander-Parkett versehen und ergibt, im Zusammenspiel mit Schiefer und Sichtbeton, einen modernen Look. Die offene Raumgestaltung und die beeindruckenden Deckenhöhen schaffen zudem ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Der zentrale Punkt der Immobilie ist die Küche der Firma Bulthaup, diese wartet mit modernem Design und einer hochwertigen Ausstattung auf. Daneben schließt sich der lichtdurchflutete Essbereich an. Ein praktischer Abstellraum und ein Gäste WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Die mit Schiefer belegte Treppe führt Sie zur unterste Ebene der Wohnung- dem hellen Wohnzimmer mit Kamin. Insgesamt überzeugt diese Immobilie mit fünf gut konzipierten Ebenen, welche Sie über die offene Stahltreppe erreichen. Auf den weiteren Ebenen finden Sie in Sichtweite zur Küche den Schlaftrakt, bestehend aus einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem weiteren Zimmer, welches sich als Ankleide anbieten würde, vor. Die oberste Ebene überrascht Sie mit einem offenen Vollbad mit freistehender Wanne und einem offenen Zimmer, welches derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Dahinter schließt sich ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung an. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung stellen die Außenbereiche dar. Die Dachterrasse bietet Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Stadt und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine weitere Terrasse angeschlossen an das Wohnzimmer bietet zusätzlichen Platz im Freien und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Ihren Fahrzeugen stehen zwei Carport-Stellplätze im uneinsehbaren und von der Straßenseite durch ein elektrisches Rolltor getrennten Innenhof zur Verfügung. Diese bieten nicht nur praktischen Schutz, sondern gewährleisten auch Privatsphäre und Sicherheit. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann laden wir Sie herzlich ein, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.