Großes und gut gelegenes Baugrundstück mit Bestandshaus-Bieterverfahren

Wir bieten Ihnen hier ein schön gelegenes, 2115 m² großes Baugrundstück mit einem Bestandshaus mit 3 WE in einer guten Lage von Mainz-Laubenheim, mit direkter Anbindung an die Autobahn, an. Das ebenerdige, in einem bereits gewachsenen Wohngebiet liegende Grundstück, ist gut von der Straße zugänglich. Laut dem Eigentümer liegt eine erste Bauvoranfrage für zwei Mehrfamilienhäuser mit je 3 WE ( jeweils 80 qm) für den hinteren Teil des Gartens vor. Vermutlich ist aber auch eine andere Bebauung nach Paragraf 34 Nachbarschaftsbebauung möglich oder ggf. auch eine Teilung des Grundstücks. Ein Teil des Bestandshaus ist aus den 1940er Jahren und wurde in den 70er Jahren umfangreich saniert, daher wäre jetzt eine weitere Modernisierung und energetische Sanierung notwendig. Aktuell ist eine sehr kleine Wohneinheit im Anbau des Haupthause noch vermietet, wird aber vermutlich demnächst freigestellt . Aufgrund des möglichen zusätzlichen Neubaus auf dem Grundstück spricht das Angebot überwiegend Projektentwickler und Bauträger an. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns! Das Bieterverfahren läuft bis zum 11.05.2024. Bis dahin können Gebote inkl. einer Finanzierungsbestätigung abgegeben werden. Der Verkäufer oder sein Makler überprüfen alle eingegangenen Gebote, um sicherzustellen, dass sie den Anforderungen entsprechen und vollständig sind. Nach Ablauf der Angebotsfrist wählt der Verkäufer das beste Gebot aus, basierend auf verschiedenen Kriterien wie dem Preis, den Finanzierungsmöglichkeiten, dem Zeitrahmen für den Abschluss und anderen relevanten Faktoren. Energiedaten: Ausstellungsdatum Energieausweis: 19.09.2023 Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 361,6 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H