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Engel & Völkers Wismar
+49 3841 2232384
W-02U0X6 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Fehlauer
EV Mecklenburg GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
137 m²Plot surface
720 m²Condition
Very goodYear of construction
1996Energy certificate available
YesEnergy Certificate Type
Consumption certificateHornstorf ist eine Gemeinde im Nordosten des Landkreises Nordwestmecklenburg Die Gemeinde wird vom Amt Neuburg mit Sitz in der Gemeinde Neuburg verwaltet. Hornstorf grenzt im Osten an die Hansestadt Wismar und ist etwa fünf Kilometer von der Wismarer Bucht entfernt. Im Westen grenzt die Gemeinde Hornstorf direkt an die Hansestadt Wismar, etwa zehn Kilometer entfernt liegt die Insel Poel in der Wismarer Bucht. Hornstorf ist ein attraktiver Wohnstandort mit einer guten Infrastruktur, das führt dazu, dass die Einwohnerzahl durch Neuansiedlungen seit 1990 von 747 auf heute 1.276 anstieg. Von Bedeutung für die Gemeinde ist das ca. 34 Hektar große Gewerbegebiet nahe dem Autobahnkreuz Wismar. Hier haben sich viele Unternehmen und ein Supermärkte angesiedelt. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung für Bahn-, Bus- und Autobahnanbindung. Im Gewerbegebiet Kritzow, einem Ortsteil von Hornstorf, bieten sich sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zur Nahversorgung. Hornstorf bietet Platz für Veranstaltungen. Die beiden Bowlingbahnen laden zur sportlichen Betätigung ein. Es befindet sich ein Spiel-, Sport- und Festplatz und es gibt gastronomische Angebote und Übernachtungsmöglichkeiten. Kinder können in der gemeindeeigenen Kita betreut werden. Das Zentrum von Wismar befindet sich ca. 5 km entfernt, so dass alle wichtigen Einrichtungen wie Klinikum, Ärztehäuser, Apotheken, Banken, Post auch Restaurants, Kino und Freizeitbad schnell erreichbar sind. Die Hansestadt – UNESCO Weltkulturerbe- liegt zwischen Lübeck und Rostock, Hamburg erreichen Sie in 1,5 Stunden, bis Berlin benötigen Sie ungefähr zwei Stunden Fahrzeit.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 7,14 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. […] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.