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Engel & Völkers Gotha

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W-02VAB5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Gina Weisheit

EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02VAB5
Herges-Hallenberg, Steinbach-Hallenberg, Thuringia, Germany

Bauherren gesucht! Attraktives Angebot in gefragter Lage

Price
€320,000

Bedrooms8
Bathrooms4
Living area450 m²
Plot surface750 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Von außen präsentiert sich das Gebäude bereits in seiner ansprechend finalisierten Form. Die Fassade sowie Dach und Balkone wurden bereits repräsentativ erneuert. Die einzelnen Wohnungen des Mehrfamilienhauses befinden sich noch in der Bauphase und bieten damit alle Möglichkeit zur Umsetzung von persönlichen Belangen und Wünschen. Geplant sind vier durchdachte Wohneinheiten, zwei davon jeweils als Maisonette. Die Rohinstallationen für Sanitär- und Elektroanschlüsse sind teilweise vorhanden. Trotz des aktuellen Rohbauzustands verspricht das Mehrfamilienhaus seinen zukünftigen Bewohnern ein zeitgemäßes und komfortables Wohnambiente. Zögern Sie nicht und geben Sie diesem Haus eine Chance!
Object type

Apartment House

Rooms

12

Bedrooms

8

Bathrooms

4

Living area

450 m²

Plot surface

750 m²

Garages

1

Parking bays

3
Energy efficiency class
energy class icon
C
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy demand

91.6 kWh/m²a

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Demand certificate
Features
Balcony
Basement
Garage
Garden

Herges-Hallenberg: Location and surroundings of this property

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Stadt Steinbach-Hallenberg, die idyllisch im Thüringer Wald gelegen ist. Das Gebäude liegt direkt an der Hauptverkehrsstraße, wodurch alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen sind, darunter Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Cafés. Insgesamt bietet die Lage des Mehrfamilienhauses in Steinbach-Hallenberg eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil, was es zu einem attraktiven Wohnort für Menschen jeden Alters und Lebensstils macht.

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Hauptmarkt 44, 99867, Gotha

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Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.