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Engel & Völkers Waren an der Müritz

+49 39 911264 730

W-02UCHN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Johannes Bollmann

Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UCHN
Neubrandenburg, Mecklenburg-Vorpommern, Germany

Urbanes Flair mit eigenem Garten

Price
€265,000
Bathrooms2
Living area119 m²
Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese geschmackvoll sanierte Stadtwohnung ist umgeben von eigenen Vorgärten und besticht durch ihren offenen Grundriss und die große Terrasse zum Hof, sowie den eigenen Stellplätzen mit Garage. Die hellen Räume in sehr guter Aufteilung bieten nicht nur hohe Wohnqualität sondern ermöglichen ebenso eine ideale Arbeitsatmosphäre. Eine große offene Küche mit zentralem Kochfeld verbindet den Wohnbereich mit dem Atelier, welches sich wiederum zur Terrasse hin öffnet. Eines der beiden Schlafzimmer kann als Bad en Suite mit Ankleide genutzt werden.
Object type

Flat

Rooms

3

Bathrooms

2

Terrace surface

30 m²

Living area

119 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

2

Construction year

1905
Energy efficiency class
energy class icon
D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Central heating, Long-distance heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

119.3 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace

Neubrandenburg: Location and surroundings of this property

Wir befinden uns in unmittelbarer City-Nähe der Viertorestadt Neubrandenburg und gleichzeitig außerhalb der historischen Stadtmauer. Somit verbinden sich die urbanen Vorteile mit einer perfekten Anbindung an die gesamte Infrastruktur. Der nahe Stadtkern bietet Kultur, diverse Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, gleichzeitig genießt man totale Mobilität, ohne Parkplatzsuche. Mit dem Vorgarten und den kleinen Grünflächen mit der Möglichkeit für Hochbeete ist hier alles gegeben: City-Life und Wohnen im Grünen.

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Waren an der Müritz

Lange Straße 57, 17192, Waren (Müritz)

+49 39 911264 730

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Waren an der Müritz

Lange Straße 57, Waren (Müritz), 17192

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Johannes Bollmann
Müritz Maritim Immobilien EuV GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.