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Engel & Völkers Recklinghausen
+49 2361 582 55 50
W-02V6WP – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Felix Janßen
EV Ruhr Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
3Bathrooms
3Living area
129 m²Total surface
650 m²Plot surface
650 m²Condition
Needs RenovationConstruction year
1952Energy certificate available
YesEnergy demand
324.1 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateRecklinghausen ist ein wirtschaftlicher und kultureller Mittelpunkt des nördlichen Ruhrgebiets mit Anschluss an das südliche Münsterland. Die Lage der Doppelhaushälfte in Recklinghausen Röllinghausen zeichnet sich durch ihre attraktive und familienfreundliche Umgebung aus. Röllinghausen ist ein Stadtteil, der sich durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Freizeitqualität charakterisiert. Das Haus befindet sich in einer vorortähnlichen Siedlung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Umgebung und tragen zu einer vielfältigen Lebensführung bei. Die Verkehrsanbindung ist günstig, sodass sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Autobahn schnell erreichbar sind. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte Herten, Herne und Gelsenkirchen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.