Hier bleiben keine Wünsche offen - Ihr neues Eigenheim mit Energieeffizienzklasse A+!

Sie suchen ein modernes und energetisch top gebautes Einfamilienhaus, in welches Sie unkompliziert und ohne weitere Renovierungen einziehen können? Hier bieten wir Ihnen eine in 2011 gebaute Immobilie in Gössenheim-Sachsenheim. Die ländliche Lage ist ideal geeignet für Paare und Familien, die hier Ruhe finden und doch in kürzester Zeit in Karlstadt, Gemünden oder auch Würzburg sein können. Im Erdgeschoss überzeugt das Haus mit seinem durchdachten Grundriss, einem offenen Wohn-/ Essbereich mit Kaminanschluss und angrenzender Küche, dem Gäste-/Arbeitszimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Über den Hauswirtschafts-und Technikraum und angrenzender Werkstatt erreicht man den geräumigen Carport. Im Obergeschoss befinden sich neben dem großzügigen Flur insgesamt drei Schlafräume und ein weiteres Wohlfühl-Badezimmer mit freistehender Badewanne. Das Treppenhaus führt in den ausgebauten Spitzboden, der nochmals weitere Möglichkeiten eröffnet (nicht in Wohnfläche berücksichtigt). Vorteile und Eckpunkte dieser Immobilie sind: - barrierefreier Zugang zum Haus - ca. 919 m² Grundstücksfläche - schöner, pflegeleichter Garten mit allerlei Möglichkeiten, Südausrichtung - 5 Zimmer auf ca. 142 m² Wohnfläche, plus ausgebauter Spitzboden - moderne und energetisch anspruchsvolle Bauweise, modernste Technik - neuwertige Wärmepumpe aus 2021 mit Fußbodenheizung im gesamten Haus - dreifach verglaste Fenster - 5 cbm Regenwasserzisterne für Außenwasser und Toilettenspülung - elektr. Raffstore - zentrale Staubsaugeranlage - Doppelcarport Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser wunderschönen Immobilie und fragen Sie noch heute das umfangreiche Exposé mit virtuellem Rundgang an.