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Engel & Völkers Leipzig Zentrum
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W-02U8T4 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sebastian Seyffert
Saxonia Metropol GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
9Bathrooms
3Living area
265 m²Plot surface
729 m²Condition
Needs RenovationGarages
2Year of construction
1955Energy certificate available
YesEnergy demand
185.8 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Gemeinde Elsteraue liegt östlich bzw. nordöstlich der Stadt Zeitz im Dreiländereck zwischen Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt. Die größere Gemeinde entstand aus dem freiwilligen Zusammenschluss der bis dahin selbständigen kleineren Gemeinden. Reuden, bestehend auch aus Predel und Ostrau, ist eine Gemeinde von Elsteraue und liegt etwas erhöht direkt am Rande des Weiße-Elster-Urstomtales. Auf der nordwestlich von Nachbarort Predel gelegenen Hochkippe entwickelte sich im Laufe der Jahre ein dicht bewaldetes Areal mit einer artenreichen Flora und Fauna. Hier finden Erholungssuchenden eine Vielzahl interessanter Wanderweg. Besondere kulturelle Höhepunkte sind das jährlich im August stattfindende Kinder- und Tümpelfest in Predel und die Veranstaltungen der bereits 1951 gegründeten 1. Großen Reudener Karnevalsgesellschaft.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).