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Engel & Völkers Unna
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W-02S0FN – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Pavel Komusidi
EV Unna Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
2Bathrooms
1Living area
98 m²Plot surface
446 m²Condition
GoodGarages
1Year of construction
1965Energy certificate available
YesEnergy demand
148 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDas Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit wenig Verkehrsaufkommen, was zu einer angenehmen und entspannten Wohnatmosphäre beiträgt. Hier finden Sie ein freundliches und harmonisches Nachbarschaftsumfeld. Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, einschließlich Supermärkte, Geschäfte, Apotheken und Restaurants. Für Bildungseinrichtungen stehen Ihnen mehrere Kindergärten, Schulen und weiterführende Schulen zur Auswahl, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad über den direkt angrenzenden Fahrradweg zu erreichen sind. Der Bahnhof Hamm ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnen A1 und A2 sind ebenfalls leicht erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Insgesamt ist dieses Reihenhaus eine attraktive Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur mit gleichzeitig kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen.
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Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich jeweils geltender Mehrwertsteuer von 19%, also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Mehrwertsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV Unna Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH).