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Engel & Völkers Saarbrücken
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W-02QVQE – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Graziella Maria Bello
Saarland Immobilienvermittlung GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
12Bathrooms
6Total surface
571 m²Plot surface
4,194 m²Condition
GoodGarages
2Year of construction
1920Energy certificate available
YesEnergy demand
186.8 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateKleinblittersdorf ist eine florierende Gemeinde im Biosphärenreservat Bliesgau gelegen, mit über 11.000 Einwohnern und einer hervorragenden Infrastruktur. Alle zum alltäglichen Leben notwendigen Einrichtungen finden Sie vor Ort, wie auch Schulen, Kindergarten, Schwimmbad etc. Die Gemeinde ist an das Netz der Saarbahn angebunden, wodurch die Stadtmitte Saarbrückens in rund 10 Minuten erreichbar ist. Die Anbindung an die Autobahnen A6, A8 und A1 ist sehr gut. Bei einem Spaziergang über die Fußgängerbrücke der Saar erreichen sie das grenznahe Frankreich mit der Gemeinde Großblittersdorf.
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.