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Engel & Völkers Hamburg Alster Stadtvillen
+49 40 468 631 20
W-02MF14 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Christine Flemming
E+V Hamburg Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
10Bathrooms
4Living area
349 m²Total surface
385 m²Plot surface
505 m²Garages
1Year of construction
1900Energy certificate available
YesEnergy demand
126 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Außenalster sowie diverse Parkanlagen ganz in der Nähe ermöglichen vielseitige Sport- und Freizeitaktivitäten. Der renommierte Club an der Alster ist hier ebenfalls beheimatet und lädt dazu ein, Sportaktivitäten wie Tennis, Hockey, Fitness oder Schwimmen nachzugehen. Die Hamburger Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu erreichen und bietet die ideale Ergänzung zum ruhig gelegenen Harvestehude. Auch der Hamburger Flughafen ist mit dem Auto schnell zu erreichen. Erstklassige Schulen und Kindergärten sind in einer Vielzahl vorhanden. Die Hochschule für Musik und Theater im Budge-Palais und die Jugendmusikschule am Mittelweg sind ebenso sehr beliebt. Die Kombination von Urbanität und Exklusivität ist in Hamburg-Harvestehude perfekt zu finden.
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Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Hinweise, wie Engel & Völkers Daten verarbeitet, finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburg/alster-elbe/datenschutz/