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Engel & Völkers Offenbach
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W-02TT2T – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Marko Resan
EV SR Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
5Bedrooms
4Bathrooms
2Terrace surface
24 m²Living area
165 m²Total surface
255 m²Plot surface
348 m²Condition
GoodParking bays
1Year of construction
1929Energy certificate available
YesEnergy demand
242.8 kWh/m²aType of heating
RadiatorEnergy source
Central heating, Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Stadt Offenbach am Main, im Herzen des Rhein-Main-Gebietes und in unmittelbarer Nachbarschaft zur Bankenmetropole Frankfurt am Main gelegen, verknüpft die Vorteile eines zentralen Wirtschaftsstandortes mit gleichzeitig hoher Arbeits- und Lebensqualität. Mit ca. 140.000 Einwohnern ist sie die fünftgrößte Stadt Hessens und ein wichtiger Teil der Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main, ein Standort am Fluss mit einzigartigem Charakter und umfassenden Chancen zwischen Erlebnisqualität und urbaner Produktion. Das Stadthaus mit perfekter Anbindung befindet sich in zentraler Offenbacher Lage. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Ärzte, Kindergärten, Krankenhäuser, Schulen, sowie die mannigfaltige Auswahl an Geschäften runden das Angebot ab. Besuchen Sie auch den legendären Wochenmarkt auf dem Wilhelmsplatz, der über die Grenzen der Stadt hinaus bekannt ist. Es lebt sich sehr gut in Offenbach am Main – nicht zuletzt aufgrund der zahlreichen Cafés und Restaurants. Genießen Sie Ihre Freizeit in den Parks der Innenstadt. Der Fuß- und Radweg entlang des Mains gehört zu den schönsten Eindrücken, die Offenbach am Main bietet. Auch Feste und kulturelle Veranstaltungen finden in ausreichender Anzahl statt. Profitieren Sie von der verkehrstechnisch hervorragenden Lage Offenbachs, der direkten Anbindung an mehrere Autobahnen, der Nähe zum Flughafen Frankfurt RheinMain, der sehr guten Anbindung an den schienengebundenen Fernverkehr sowie dem flächendeckenden S-Bahn und ÖPNV-Netz des Rhein Main Verkehrsverbundes.
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Herrnstrasse 53a, 63065, Offenbach
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe betragen, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der EV SR Immobilien GmbH.