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Engel & Völkers Pulheim
+49 2234 999 21 0
W-02KIKZ – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Claudia Philipps
EVPB Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
6Bedrooms
5Bathrooms
3Terrace surface
60 m²Living area
238 m²Total surface
298 m²Plot surface
988 m²Condition
Very goodGarages
2Parking bays
2Year of construction
1962Energy certificate available
YesEnergy demand
91 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDie Immobilie befindet sich im Frechener Ortsteil Königsdorf. Der zweitgrößte Ortsteil von Frechen hat ca. 11.800 Einwohner, die den Ort für seine gute Anbindung an die Kölner City und die Nähe zum Naherholungsgebiet Königsdorfer Forst schätzen. Königsdorf liegt beidseits der Aachener Straße, die den Einwohnern zahlreiche Geschäfte und einen S-Bahnhof bietet. Ein vielfältiges und reichhaltiges Angebot an Läden des täglichen Bedarfs und darüber hinaus machen Königsdorf zu einem idealen Wohnort im Kölner Ballungsraum. Das “Altes Brauhaus” mit Biergarten und Kegelbahn ist ein beliebter Treffpunkt zu jeder Jahreszeit. Die S-Bahn gewährleistet 24 Stunden täglich komfortable Verbindungen nach Köln-Hauptbahnhof (ca. 20 Minuten Fahrzeit) und zum Flughafen Köln/Bonn. Die Autobahnen A1, A4 und A61 sind wenige Minuten entfernt. Westlich von Königsdorf befindet sich die sogenannte Ville, zu der auch der Königsdorfer Forst mit etwa 330 Hektar zusammenhängenden Laubwald aus Buchen und Eichen gehört. Durchzogen von einem dichten Wegenetz bietet das ehemals kurfürstliche Jagdgebiet Reitern, Wanderern und Radfahrern ein unvergleichliches Erholungsgebiet. Tennisclub, Reitställe und ein Sportverein mit einem vielfältigen Angebot sorgen für eine gutes Freizeitangebot. Eine Grundschule und mehrere Kindergärten sind am Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Frechen. Fazit: Königsdorf bietet ein vielfältiges Angebot für Familien am Rande der Großstadt.
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