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Engel & Völkers Jever
+49 4461 9843300
W-02RBVL – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Jannik Eschen
E+V Möhle + Herovic OHG
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
4Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
123 m²Plot surface
417 m²Parking bays
2Year of construction
1999Energy certificate available
YesEnergy demand
143.1 kWh/m²aEnergy source
Gas heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDiese Immobilie liegt in der Gemeinde Stadland, eingebettet in die malerische Landschaft der Wesermarsch, liebevoll als das grüne Paradies zwischen Weser und Meer bekannt. Die Region bietet eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten, von Segeln über Radtouren und vieles mehr. Der Jadebusen mit seinen weitläufigen Wiesen lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein, während das neu angelegte Reitwegenetz Pferdeliebhaber zu ausgedehnten Ausritten lockt. Für Wassersportbegeisterte bietet die in 2007 neu angelegte "Nordsee-Lagune" Badespaß unabhängig von den Gezeiten. In der Ortschaft Rodenkirchen finden Bewohner alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von Einkaufsmöglichkeiten, Post und Bank bis hin zu Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Grundschule. Dank der guten Verkehrsanbindung über den Autobahnanschluss Jaderberg der A 29 sowie die Landesstraßen L 820 und L 862 und der Bundesstraße B 437 sind auch die umliegenden Städte Varel, Oldenburg, Bremerhaven, Bremen und Wilhelmshaven bequem zu erreichen.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.