Engel & Völkers
property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Get personal advice

Engel & Völkers Münster

+49 251 609310

W-02UDIU – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Sarah Heine-Heißenbüttel

EV Münsterland GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UDIU
Münster-Erphoviertel, Münster, North Rhine-Westphalia, Germany

4-Zimmer-Wohnung in Stadtlage

Price
€475,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area94 m²

Financing option

Amenities and special features of this apartment

Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren familienfreundlichen Grundriss mit einer Wohnfläche von ca. 93,88 m². Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und einem Doppelwaschtisch. Ein Highlight der Wohnung sind die drei gemütlichen Balkone. Im Jahre 2020 wurde die Wohnung umfangreich saniert, hierbei wurden die Leitungen, die Elektrik, die Heizkörper, die Innentüren und das Bad erneuert. Für die Böden wurde ein hochwertiger Parkettboden gewählt. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zwei geräumige eigene Kellerräume sorgen für ausreichend Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit 2020 zu einer Jahresnettokaltmiete von 12.960 € vermietet. Haben Sie Interesse an dieser gepflegten Wohnung? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. (Der Energieausweis wurde vor der Modernisierung der Wohnung erstellt.)
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

94 m²

Year of construction

1955
Energy efficiency class
energy class icon
G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Energy source

Decentral heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

220.3 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement

Münster-Erphoviertel: Location and surroundings of this property

Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage von Münster. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch eine gepflegte Mehrfamilienhausbebauung. Die Promenade ist nur wenige Meter fußläufig entfernt. Der Prinzipalmarkt ist ebenfalls in ca. 5 Fahrradminuten erreichbar. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und kulturellen Einrichtungen kann als sehr gut bezeichnet werden. Ferner ist eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen 1 und 43 sowie die B54 gegeben. Die Entfernung zum Flughafen FMO beträgt ca. 20 km.

E&V Finance Logo

Looking for a financing solution?

With a portfolio of more than 550 banks, we help you find the perfect financing fit for you at the best possible terms.

  • Non binding, free of charge consulting

  • Concrete financing offer in the shortest time

  • All-round service

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Floor plan

floor plan

Get personal advice

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Münster

Alter Fischmarkt 8, 48143, Münster

+49 251 609310

Engel & Völkers
Münster

Alter Fischmarkt 8, Münster, 48143

W-02UDIU – This is the Engel & Völkers property ID.
Sarah Heine-Heißenbüttel
EV Münsterland GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Objektnachweises. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.