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Engel & Völkers Würzburg

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W-02VJ5J – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Jonas Acar

Fuderer Real Estate GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VJ5J
Lindleinsmühle, Würzburg, Bavaria, Germany

Naturbelebtes Renovierungsobjekt für die ganze Familie!

Price
€360,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area122 m²
Plot surface200 m²

Financing option

Amenities and special features of this house

Dieses charmante Reihenhaus aus dem Baujahr 1978 bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² auf einem ruhigen und grün umgebenden Grundstück von 200 m². Trotz seines Alters strahlt es eine gewisse Eleganz aus, die es zu einem idealen Renovierungsprojekt macht. Das Haus verfügt über einen Garagenstellplatz sowie einen weiteren Außenstellplatz, was für moderne Lebensstile mit mehr als einem Fahrzeug ideal ist. Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern bietet diese Immobilie einen perfekten Ort, um sich inmitten einer ruhigen Umgebung niederzulassen. Der Gartenbereich, welcher bequem vom ebenerdigen Wohnzimmer oder auch von außen zu erreichen ist, lädt dazu ein, grüne Oasen zu gestalten oder gemütliche Familienmomente im Freien zu genießen. Die Lage ist generell sehr ruhig und bietet die Möglichkeit, dem städtischen Trubel zu entfliehen, während dennoch alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe sind. Mit einer liebevollen Renovierung kann dieses Haus zu einem modernen und komfortablen Zuhause für Ihre Familie werden, während sein Charakter erhalten bleibt. Das hört sich nach Ihrer neuen Immobilie an, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Object type

Terraced House

Rooms

5

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Living area

122 m²

Plot surface

200 m²

Garages

1

Year of construction

1978
Energy efficiency class
energy class icon
H
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Radiator

Energy source

Central heating, Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate
Features
Basement
Garage
Garden
Terrace

Lindleinsmühle: Location and surroundings of this property

Dieses charmante Zuhause liegt in einer ruhigen Wohngegend in Würzburg. Die Umgebung besticht durch ihre Ruhe und Nähe zur Natur, während gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt ermöglicht es den Bewohnern, das kulturelle und gastronomische Angebot der Stadt zu genießen, während sie dennoch in einer ruhigen und angenehmen Umgebung leben. Mit seiner perfekten Mischung aus Ruhe und Stadtnähe bietet diese Lage einen idealen Ort, um sich in Würzburg niederzulassen und ein Zuhause zu schaffen, das sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet.

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Karmelitenstr. 24, 97070, Würzburg

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Website

Commission Details

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.