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Engel & Völkers Stuttgart-Feuerbach

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W-02U7J0 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Marcel Maier

Stuttgart-Nord Immobilien e.K.

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02U7J0
Stuttgart-Weilimdorf, Stuttgart, Baden-Württemberg, Germany

Ruhiges Wohnen in Toplage

Total rent
€1,740 

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area119 m²

Amenities and special features of this apartment

In bester Wohnlage in Stuttgart-Weilimdorf befindet sich diese Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten. Im Jahr 1998 erbaut, besticht die Wohnung mit ihren 119 m2 durch Ihre gute Raumaufteilung über zwei Stockwerke. Direkt neben dem Eingangsbereich und Flur befindet sich ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Eine zweiflügelige Holz-Glastür führt weiter in den Wohn-Essbereich. Die offene Küche besitzt eine kleine Speisekammer und ist zum Essbereich hin durch ein Highboard abgetrennt. Es schließt sich der schöne Wohnbereich mit Zugang zu einem Südbalkon an, auf dem man herrliche Sonnenstunden genießen kann. Eine gewendelte Treppe im Flur führt in das obere Stockwerk mit großem Badezimmer, zwei weiteren Zimmern und dem hellen Schlafbereich. Die Wohnung ist in der ersten Etage und im Badezimmer durchgehend gefliest, in der zweiten Etage wurde in den Zimmern ein heller Teppichboden verlegt. Das Badezimmer, Küche und der Essbereich wurden mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet für angenehme Wärme. Auch die Rolläden werden teilweise elektrisch betrieben. Es gibt einen Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzlich 85 € im Monat angemietet werden kann. Resümee: Gemütliche Wohnung mit Potenzial
Object type

Flat

Rooms

3.5

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

119 m²

Parking bays

1

Year of construction

1998
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating, Radiator

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

61.9 kWh/m²a
Features
Balcony
Basement
Built-in kitchen

Stuttgart-Weilimdorf: Location and surroundings of this property

Weilimdorf liegt im Norden Stuttgarts und hat rund 31.000 Einwohner. Das Wohnbild wird geprägt von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern, die auf durchgrünten Grundstücken liegen. Fußläufig erreichen Sie innerhalb von fünf Minuten das Naturschutzgebiet mit Streuobstwiesen und Wälder. Der Stadtteil besitzt eine perfekte Infrastruktur sowie einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Im Ortskern finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und diverse Sporteinrichtungen runden das Angebot ab. Die Großstadt Stuttgart liegt vor der Haustüre (20 Minuten mit der Stadtbahn) und bietet alle erdenklichen Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie ein breit gefächertes kulturelles Angebot. Die S-Bahn-Station Korntal befindet sich ca. 15 min zu Fuß vom Objekt entfernt. Weilimdorf liegt nahe der Autobahn A 81 und besitzt einen der modernsten Gewerbeparks mit internationalen Betrieben und Dienstleistungsunternehmen. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bindet Sie in die Wirtschaftsregion Stuttgart ein.

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Stuttgart-Feuerbach

Klagenfurter Straße 52, 70469, Stuttgart

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Stuttgart-Feuerbach

Klagenfurter Straße 52, Stuttgart, 70469

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Notes

Es entstehen für den Mietinteressenten keinerlei Kosten bzgl. der Maklercourtage.