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Engel & Völkers Siegen
+49 271 384 5600
W-02U3AB – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Tim Wüstefeld
Immobilienhandelsgesellschaft Dömer m.b.H.
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
8Bedrooms
3Bathrooms
2Living area
191 m²Plot surface
399 m²Condition
GoodGarages
1Parking bays
3Year of construction
1937Energy certificate available
YesEnergy demand
208 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Gas heating, Pellet heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateOberdielfen ist ein idyllisches Dorf in der Gemeinde Wilnsdorf, in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Siegen. Dielfen wie ist kurz und knapp von den lokalen Bewohnern bezeichnet wird, zeichnet sich durch seine ausgezeichnete Lage aus. Die Bewohner profitieren von einer exzellenten Infrastruktur, da Geschäfte des täglichen Bedarfs und Ärztehäuser in greifbarer Nähe sind. Die herausragende Anbindung an die A45 ermöglicht zudem eine bequeme Erreichbarkeit, was das Dorf zu einem attraktiven Wohnort macht.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit der Immobilienhandelsgesellschaft Dömer mbH kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.