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Engel & Völkers Schweinfurt
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W-02PMWG – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Benedikt Müller
E+V Schweinfurt Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Dittelbrunn, Bavaria, Germany
3- Familienhaus in bester Lage
Amenities and special features of this house
Apartment House
Rooms
12.5Bedrooms
8Bathrooms
3Living area
250 m²Plot surface
700 m²Condition
GoodGarages
3Parking bays
4Year of construction
1962Energy efficiency class
Energy certificate available
YesEnergy demand
237.2 kWh/m²aEnergy source
Central heating, Oil heating, Solar heatingEnergy Certificate Type
Demand certificateDittelbrunn: Location and surroundings of this property
Das Dreifamilienhaus in Waldnähe mit 3 Garagen und 1 Stellplatz befindet sich in der wunderbaren Gemeinde Dittelbrunn, welche zum unterfränkischen Landkreis Schweinfurt gehört. In Dittelbrunn gibt es eine gute Stadtbusverbindung zu der Region Schweinfurt. Mit dem Auto ist man in weniger als zehn Minuten im Zentrum von Schweinfurt. Durch die Anschlussstelle an der Bundesstraße 286 wird die Gemeinde an das Verkehrsnetz und an die A 71 angeschlossen. Innerhalb von 2 Stunden erreichen Sie 4 Flughäfen. Für die Freizeit steht Ihnen eine große Auswahl an Sport- und Freizeitaktivitäten, wie das Schwimmbad mit Sauna, Mehrgenerationenpark, Ferienaktivitäten, Rad- und Wanderwege zur Verfügung. Der Sportverein mit Fußball- und Tennisabteilung erreichen Sie bequem zu Fuß. Grund- und Mittelschule so wie der Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe. Per Bus lassen sich weiterführende Schulen in der Schweinfurter Innenstadt und im Schulzentrum erreichen. In Fußreichweite des Domizils gibt es eine Bäckerei, einen Discounter, eine Tankstelle und 2 Bankfilialen. Ein Ärztehaus und eine Apotheke sorgen sich um Ihre Gesundheit.
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E+V Schweinfurt Immobilien GmbH
Commission Details
Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und [C.& N. Sauer Immobilien GbR].