Luxus, Komfort und Arbeit unter einem Dach mit Blick auf die Schwäbische Alb

Wir möchten Ihnen hiermit eine moderne Villa vorstellen, die sich durch ihre hochwertige Ausstattung, ihre tolle Lage und einen atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Kaiserlandschaft auszeichnet. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein einzigartiges Zuhause, das nicht nur ein luxuriöses Wohnen ermöglicht, sondern auch die Möglichkeit bietet, bequem von zu Hause aus zu arbeiten. Die Villa befindet sich in einer exklusiven Gegend, die durch ihre Privatsphäre und Ruhe besticht. Bei der Ausstattung dieser modernen Villa wurde besonders auf Luxus und Komfort geachtet. Große, bodentiefe Fenster lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine offene und einladende Atmosphäre. Die hochwertigen Materialien, wie Glas, Granit und Edelhölzer, verleihen der Villa eine edle Note. Ein modernes Sicherheitssystem ermöglicht es den Bewohnern, die Überwachungskamera bequem per Smartphone oder Tablet zu steuern. Die Kombination aus verschiedenen Ebenen und angrenzenden Terrassen erschaffen auf jedem Stockwerk eine angenehme und einzigartige Atmosphäre. Durch die vorausschauende Planung dieser Immobilie wurde darauf geachtet, zukunftweisende Veränderungen und mögliche Erweiterungen im technischen, wie auch optischen Bereichen zu berücksichtigen Beispielsweise wie elektrische Leitungen durch vorhandene Leerrohre verlegt werden können oder, dass eine PV und Solaranlage der Dachkonstruktion standhalten kann. Ein weiteres technisches Highlight dieser Immobilie ist eine Luftfilteranlage in Verbindung mit einer Klimaanlage, die eine effektive Möglichkeit bietet, Pollen und andere Allergene aus der Luft zu filtern. Zusammen können sie eine angenehme und allergenarme Umgebung schaffen. Im Kellergeschoss befindet sich eine wahre Erholungsoase. Ein noch komplett unbenutzter Indoorpool und einer außergewöhnlichen Länge von 18 Metern ist eine großartige Option für Schwimmbegeisterte oder für diejenigen, die gerne ihre Fitness im Wasser verbessern möchten. Mit einer solchen Länge können Sie in Ihrem eigenen Zuhause angenehme Schwimmbahnen genießen. Es bietet auch genügend Platz für verschiedene Wassersportaktivitäten wie Aqua-Fitness oder Wasserball. Ein Innenpool bietet den zusätzlichen Vorteil, dass er das ganze Jahr über genutzt werden kann, unabhängig von den Wetterverhältnissen. Zu dem darf in einem Wellnessbereich keine Sauna fehlen. Diese befindet sich direkt neben dem Pool. Angrenzend befindet sich außerdem ein weiteres Duschbad und ein Ruheraum. Eine weitere Besonderheit dieser Villa ist die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Ein geräumiges Büro mit modernster Technologie und schnellem Internet ist vorhanden, was das Arbeiten von zu Hause aus zum Vergnügen macht. Die Villa bietet somit die Möglichkeit perfekte Umgebung für Unternehmer, Freiberufler oder Arbeitnehmer, die die Vorteile des Home-Office nutzen möchten. Durch den seitlichen extra Hauseingang, kann beruflicher und privater Alltag bestens getrennt werden. Der Außenbereich der Villa besticht durch einen gepflegten Garten, viele großzügige Terrassen mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Highlights: - Großzügige Dachterrassen auf verschiedenen Ebenen - Grillstelle im Garten - Randlage - Garage mit einem Stellplatz und direktem Hauszugang - 2 Außen Stellplätze - Fußbodenheizung im ganzen Gebäude - Erneuerbare Energien - Direkte B 10 Anbindung nach Stuttgart und Ulm - Überwachungskameras - Pollen, Luftfilteranlage - Klimaanlage - Wellnessbereich mit 18 Meter Luxus-Indoorpool und Glassauna - Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Wasser-Zisterne ca. 10.000 Liter Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um diese außergewöhnliche Immobilie zu sehen!