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Engel & Völkers Bad Kreuznach
+49 671 48314 65
W-02OFJX – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Ralf Schneider
Ralf Schneider Immobilien
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Rooms
14Bedrooms
6Bathrooms
4Living area
410 m²Plot surface
32,130 m²Year of construction
1798Energy certificate available
In progressEnergy source
Central heating, Underfloor heatingDer Trombacherhof befindet sich in einem idyllischen Waldstück bei Bad Kreuznach in der wunderschönen Weinregion Rheinland-Pfalz. Sie erreichen das Grundstück über einen bezaubernden Feldweg. Die Naheregion Bad Münster am Stein, Mineralheilbad und heilklimatischer Kurort, liegt im Erholungsgebiet des Nahetals und an der bizarren Felsformation des Rheingrafensteins und Rotenfels. Die Stadt mit guter Gesamtinfrastruktur bietet zusammen mit der Nachbarstadt Bad Kreuznach eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten wie z.B. der nahegelegene Golfplatz, der sich in die Top 50 der schönsten Golfplätze Deutschlands einreiht. In Bad Münster finden Sie reichlich Freizeitmöglichkeiten, u.a. gut erschlossene Radwege, und Wanderfreunde können die gut erschlossenen Vitaltouren nutzen. Außerdem befindet sich in Bad Münster ein Bahnhof, Ärzte, Lebensmittelapotheken, Kindergarten und Schule. Das Rhein-Maingebiet ist verkehrsgünstig mit dem Kfz oder der Bahn in etwa 45 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Nach Frankfurt sind 45 Minuten, nach Mainz und Wiesbaden eine halbe Stunde. Sie wollten schon immer in einer Kleinstadt umgeben von Burgen und Weinbergen inmitten einer faszinierenden Landschaft wohnen; Bad Münster am Stein erfüllt Ihre Wünsche.
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All-round service
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.