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Engel & Völkers Wismar
+49 3841 2232384
W-02TV65 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.
Sabine Fehlauer
EV Mecklenburg GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
Living area
428 m²Plot surface
560 m²Condition
Very goodGarages
1Parking bays
2Year of construction
1907Energy certificate available
YesEnergy source
Oil heatingEnergy Certificate Type
Consumption certificateFinal Energy Consumption
188.5 kWh/m²aGern beschrieben wird die Insel Poel als verträumtes Fleckchen Erde, umgeben von blau schimmernden Wasser und einzigartigen Naturschauplätzen. Erreichbar ist die Insel Poel über einen Brückendamm, der den „Breitling“ überquert. Heute leben in den 15 Ortschaften fast 3000 Einwohner. Kirchdorf ist der Hauptort der Insel Poel. Als größte Gemeinde der Insel bietet Kirchdorf alle Annehmlich- und Notwendigkeiten des alltäglichen Lebens in fußläufiger Entfernung. Diverse Restaurants und gemütliche Cafés, der Hafen und kulturelle Einrichtungen sind nur einige der Gründe, warum Kirchdorf ein Wohlfühlort ist. Es gibt hier eine Regionalschule mit Grundschule und Kindergarten, Sportvereine und eine Feuerwehr. Einkaufen kann man in zwei Supermärkten. Kirchdorf verfügt auch über ärztliche Einrichtungen, zwei Physiotherapieeinrichtungen und eine Apotheke, sowie über eine Kirche mit Kirchgemeinde. Seit fast 100 Jahren nutzen Inselgäste die Ruhe und die heilsame Seeluft zur Erholung. Attraktive Freizeitmöglichkeiten zu Lande und zu Wasser tragen zu einem angenehmen Aufenthalt bei. Kilometerlange Sandstrände, gut ausgebaute Rad- und Wanderwege bieten viele Möglichkeiten der Erholung, darüber hinaus erwarten Sie Wassersportangebote und eine gemütliche Schiffspassage zur schönen Hansestadt Wismar. Die Insel Poel liegt inmitten des Landschaftsdreiecks der Hansestädte Rostock, Wismar und Lübeck und dank der guten verkehrstechnischen Anbindung, kann man auch gut zu einem Tagesausflug nach Hamburg starten
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Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage von Käufer und Verkäufer in Höhe von 2,5 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grunderwerbssteuer, Notar-und Gerichtskosten trägt der Käufer.