Der perfekte Mix: Grün gelegen und gut angebunden

Wunderschön und ruhig gelegen, mit freiem Blick über grüne Felder und dank der direkten Anbindung an die Bahnstation Gartenholz trotzdem nur einen Katzensprung von der lebendigen Elbmetropole Hamburg entfernt, dürfen wir Ihnen dieses liebevoll gepflegte Reihenmittelhaus in der beliebten Schlossstadt Ahrensburg anbieten. Mit 96 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und weiteren 48 m² Nutzfläche im Vollkeller bietet dieses Immobilienjuwel viel Platz zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Durch die hervorragende Lage ist es nicht leicht, sich zu entscheiden, ob man lieber zur Vorderseite hinausschaut und den Blick über die weitläufigen grünen Wiesen schweifen lässt oder doch den Ausblick auf den schönen, kleinen Garten mit Terrasse und Süd-Ostausrichtung genießt. Letzteres ist dank der raumöffnenden Fensterfront und der bodentiefen, verglasten Terrassentür problemlos vom Wohnzimmer aus möglich. Eben diese günstige Himmelsausrichtung sorgt auch dafür, dass die mehr als 34 m² große Wohn- und Esszimmerkombination vom Sonnenlicht durchflutet wird und den ganzen Tag über hell und freundlich wirkt. Der stilvolle weiße Fliesenboden und der gekachelte Kamin sorgen auch an kälteren Tagen für ein wunderbar behagliches Wohnklima. Die charmante Küche ist in edlem Landhausstil gehalten und lädt zum Kochen und Backen ein. Das Erdgeschoss verfügt zudem noch über ein Gäste-WC und eine praktische Garderobennische im Eingangsbereich. Über eine schöne geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer, von denen eines mehr als 21 m² Wohn- und Wohlfühlfläche aufzuweisen hat. Dank der durchdachten Dachkonstruktion sind Dachschrägen in dieser Immobilie kein wirkliches Thema und der gesamte Platz ist vollständig nutzbar. Dies aber nicht notwendigerweise nur mit Kleiderschränken, denn das eigene Ankleidezimmer bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum für die Garderobe. Der Clou ist, dass das Ankleidezimmer von beiden Schlafzimmern aus erreichbar ist und damit der ganzen Familie zur Verfügung steht. Das Wohnzimmer, die Küche sowie das große Schlafzimmer im Obergeschoss sind mit Außenrollläden ausgestattet. Das erst 2007 zusammen mit dem Gäste-WC grunderneuerte Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche und Fußbodenheizung ausgestattet und überzeugt durch moderne Optik. Der geräumige und ebenfalls vollständig geflieste Vollkeller bietet jede Menge Möglichkeit, all die Dinge zu verstauen, die nicht zum täglichen Bedarf gehören. Wer trotz der tollen Anbindung an den öffentlichen Verkehr auf das Auto nicht verzichten möchte, kann es trocken und sicher im eigenen Carport-Stellplatz mit zusätzlichem Schuppen unterstellen.