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Engel & Völkers Wolfsburg

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W-02QQ7S – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Volker Leibold

Dipl.-Volkswirt Volker Leibold Immobilien Celle-Lüneburger Heide

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website

Engel & Völkers ID : W-02QQ7S

Hellwinkel, Wolfsburg, Lower Saxony, Germany

Rollstuhlgerechte Wohnung im Neubau

Total rent

€923

Bathrooms1

Living area67 m²

Amenities and special features of this apartment

- Erstbezug! - Wohnfläche ca. 66,70m² - Balkon 6,07m², Balkon ist schwellenlos erreichbar - Anzahl der Zimmer 2 - elektrische Außenjalousien - Türen und Durchgänge sind 90 cm breit. - Lichtschalter, Türdrücker etc. haben eine Greif- und Bedienhöhe von 85 cm. - Herd, Arbeitsplatte und Spüle sind unterfahrbar - rollstuhlgerechte Sanitäranlage, es befinden sich Halte- und Stützgriffe in der Nähe - Waschtische sind unterfahrbar und bieten ausreichend Beinfreiheit - Die Duschfläche ist ebenerdig und stufenlos nutzbar, Stützgriffe und Duschsitz erleichtern die Nutzung - Behindertenparkplatz in der Tiefgarage kann gemietet werden Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den besonderen Vorzügen überzeugen.

Object type

Flat

Rooms

Bathrooms

Living area

67 m²

Year of construction

2020

Energy efficiency class

A+

Energy certificate available

Yes

Energy demand

59 kWh/m²a

Energy source

Long-distance heating

Energy Certificate Type

Demand certificate

Features

Balcony

Built-in kitchen

Elevator

Hellwinkel: Location and surroundings of this property

Die Anbindung in die Innenstadt von Wolfsburg, zum VW-Werk, sowie in andere naheliegende Ortschaften ist durch öffentliche Verkehrsmittel gesichert. Auch Braunschweig über die A 39 ist in knapp 30 Minuten zu erreichen. Eine eigene Nahversorgung im neuen Ortsteil ‘‘Steimker Gärten‘‘ stellt sicher, dass alle Anforderungen des täglichen Bedarfs vor Ort gedeckt werden. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in direkter Quartiersumgebung angesiedelt bzw. entstehen im Stadtteil neu. Hinweis gemäß GEG: Bedarfsausweis: Endenergiebedarf kWh/(m²*a): 59,00, Fernwärme, Baujahr: 2020, Energieklasse: B