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Engel & Völkers München Waldtrudering

+49 89 420 79 90

W-02V01U – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Franziska Riedl

E&V München Südost Immobilien GmbH

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02V01U
Trudering-Riem, Munich, Bavaria, Germany

Familienfreundliche 3 Zimmer Wohnung mit großem Garten

Total rent
€2,100 

Bedrooms2
Bathrooms1
Living area89 m²

Amenities and special features of this apartment

- Helle und großzügige Räume - 2020 teilrenoviert, Böden und Einbauküche - Großzügiger privater Garten und angrenzender Gemein-schaftsgarten - Weiße Einbauküche mit Siemens Geräten eingebaut 2020 - Elektrische Rollläden an den Terrassentüren - Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung - 1 Bad mit Dusche und Badewanne - Haustiere erlaubt - Blick in schöne Gärten und ins Grüne - Ruhig gelegen, dennoch Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar - Sehr gute ÖPNV-Anbindung - Ein Abstellraum im Untergeschoss - 1- Tiefgaragen Stellplatz - Wohnung wird unmöbliert vermietet! - Waschraum im UG
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

2

Bathrooms

1

Living area

89 m²

Condition

Very good

Garages

1
Energy efficiency class
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

Yes

Type of heating

Underfloor Heating

Energy source

Gas heating

Energy Certificate Type

Consumption certificate

Final Energy Consumption

143 kWh/m²a
Features
Basement
Built-in kitchen
Garage
Garden
Terrace
Pets allowed

Trudering-Riem: Location and surroundings of this property

Waldtrudering, ein Stadtteil mit hoher Wohnqualität und sehr guter Infrastruktur. In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend ansprechende Einfamilien- und Doppelhäuser. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich entlang der Wasserburger Landstraße. Kindergärten, Grundschulen, Sport- (v.a. gegeben durch den TSV Waldtrudering) und Freizeitmöglichkeiten liegen in der unmittelbaren Umgebung. Weiterführende Schulen wie z.B. das neue Gymnasium Trudering sind ebenfalls gut zu erreichen. Durch die gute Verkehrsanbindung mit der nah gelegenen S-Bahn und der Bushaltestelle sind Sie in ca. 15 Minuten in der Innenstadt. Über die in wenigen Minuten erreichbaren Autobahnanschlüsse (A94 und A99) gelangen Sie zum Münchner Flughafen, zu zahlreichen Seen, verschiedenen Naherholungsgebiete sowie den Alpen.

Floor plan

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München Waldtrudering

Wasserburger Landstraße 237, 81827, München

+49 89 420 79 90

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München Waldtrudering

Wasserburger Landstraße 237, München, 81827

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E&V München Südost Immobilien GmbH
Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH
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Notes

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der E&V München-Südost Immobilien GmbH.